К делу № 2-144/2025

УИД 23RS0010-01-2024-002180-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 24 января 2025 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коба Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Коломиец В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Выселковский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через своего представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что (__)____ года умерла ФИО3, которая являлась матерью ФИО1 После смерти ФИО3 истица фактически приняла наследство, в виде жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: ..., ухаживала за земельным участком и сохраняла жилой дом. Жилой дом не стоит на кадастровом учете и право собственности за умершим не зарегистрировано, подготовлен технический паспорт и техническое заключение, согласно выводам которого жилой дом не угрожает жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям предъявляемым к данным объектам. На основании письма нотариуса ФИО4 от (__)____ г. № ... свидетельство о наследстве не может быть выдано и предлагается обратиться в суд за установлением факта признания наследства. Данный земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером: .... Просит суд с учетом уточненных требований, установить факт принятия истицей наследства после смерти ФИО3, умершей (__)____ года. Включить в наследственную массу, после смерти ФИО3 следующее имущество: - жилой дом, назначение: жилое, площадью: 42,4 кв.м., материал стен: турлучные, год постройки: (__)____ этажность: 1, расположенный по адресу: ... земельный участок с кадастровым номером: ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 3000 кв.м., расположенный по адресу: ... Признать за ней право собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью: 42,4 кв.м., материал стен: турлучные, год постройки: (__)____, этажность: 1, расположенный по адресу: ... земельный участок с кадастровым номером: ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 3000 кв.м., расположенный по адресу: .... Указать, что решение является основанием для подготовки технического плана на жилой дом, назначение: жилое, площадью: 42,4 кв.м., материал стен: турлучные, год постройки: (__)____, этажность: 1, расположенный по адресу: ... Считать решение суда основанием для постановки объекта недвижимости, а именно: - жилой дом, назначение: жилое, площадью: 42,4 кв.м., материал стен: турлучные, год постройки: (__)____, этажность: 1, расположенный по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом вести дела в суде через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО5 - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецким районам Управления Росреестра по Краснодпарскому краю ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в ходатайстве просила рассматривать дело в ее отсутствии, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в заявлении поступившем до начала судебного заседания не возражала против удовлетворения исковых требований, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Информация о проведении судебного заседания в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» на сайте viselkovsky.krd.sudrf.ru.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).(п.34).

Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных неимущественных прав граждан, организаций. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу…. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как указано в пп.5 п.1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, земельное законодательство основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий (нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом, жилое строение), сооружений, помещений (жилое помещение, нежилое помещение), объектов незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах.

Судом установлено, что наследодатель ФИО3 умерла (__)____ г., что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданного (__)____ г. 

Из свидетельства о рождении серии ... следует, что ФИО9 является дочерью ФИО3

Согласно свидетельства о заключении брака ... ФИО9 (истица) и ФИО10 заключили брак (__)____ г., супруге присвоена фамилия ФИО11.

Из разъяснения нотариуса Выселковского нотариального округа от (__)____ г. следует, что ФИО1 заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершей (__)____ года не может быть принято в связи с истечением шестимесячного срока установленного законодательством для подачи соответствующего заявления. Для установления факта принятия наследства или восстановления срока для принятия наследства рекомендовано обратиться в суд.

Наследодателю ФИО3 при жизни был предоставлен земельный участок площадью 0,30 га бесплатно в собственность, расположенный по адресу: ... на основании Постановления администрации Новобейсугского сельского совета от (__)____ года № ... для ведения личного подсобного хозяйства, о чем имеется дубликат свидетельства о праве собственности на землю от (__)____ г.

Согласно сведениям об объекте от (__)____ г. из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 3000 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, имеет кадастровый номер: ...

Из содержания технического паспорта жилого дома расположенного по адресу: ... составленного по состоянию на (__)____ г., следует, что следует, что объект недвижимости расположенный по вышеуказанному адресу зарегистрирован в отделе ГБУ КК «Крайтехинвентаризиция - Краевое БТИ» по Выселковскому району за инв. № ... значится как принадлежащий ФИО3, имеет следующие характеристики: (__)____ года постройки, общие сведения: литер А – жилой дом, площадью 42,4 кв.м, общей площадью 40,1 кв.м., жилой площадью – 26,4 кв.м. 

В заключени кадастрового инженера от (__)____ г. указано о невозможности продолжения кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания, расположенного по адресу: ..., по причине того, что ФИО3, правообладатель земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о праве собственности на землю от (__)____ г. № ... умерла (__)____ г. (согласно свидетельству о смерти от (__)____ г. № ...). Наследство на данный момент не принято. 

Согласно техническому заключению от (__)____ г. объект недвижимости, расположенный по адресу: ... удовлетворяет критериям, предъявляемым согласно ГрК РФ от (__)____ г. № 190-ФЗ (с изменениями на (__)____ г.) к объектам индивидуального жилищного строительства, а именно: отдельно стоящее здание; количество надземных этажей- 1; высота менее 20 м.; состоит из основных комнат и комнат вспомогательного использования; не предназначено для раздела на самостоятельные объекты. Здание как жилой дом соответствует основным строительным нормам и правилам, предъявляемым к строениям данной категории на момент строительства. Состояние конструктивных элементов объекта капитального строительства удовлетворительное. Эксплуатация жилого здания, на момент обследования, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 после смерти матери фактически приняла наследство и является наследником по закону в силу ст. 1152 ГК РФ, так как после смерти наследодателя приняла меры к сохранности наследственного имущества, что подтверждается исследованными документами и подтверждением заявленных требований ФИО8, являющейся сестрой истца.

В связи с тем, что земельный участок по адресу: ..., был предоставлен ФИО3 на праве собственности, то земельный участок и жилой дом, площадью 42,4 кв.м. может быть включен в состав наследственного имущества.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Выселковский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершей (__)____ года.

Включить в наследственную массу, после смерти ФИО3, следующее имущество: - жилой дом, назначение: жилое, площадью: 42,4 кв.м., материал стен: турлучные, год постройки: (__)____ этажность: 1, расположенный по адресу: ...; земельный участок с кадастровым №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 3000 кв.м., расположенный по адресу: ...

Признать за ФИО1, право собственности на следующее имущество: - жилой дом, назначение: жилое, площадью: 42,4 кв.м., материал стен: турлучные, год постройки: (__)____, этажность: 1, расположенный по адресу: ... земельный участок с кадастровым №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 3000 кв.м., расположенный по адресу: ...

Решение суда является основанием для подготовки технического плана на: - жилой дом, назначение: жилое, площадью: 42,4 кв.м., материал стен: турлучные, год постройки: (__)____ этажность: 1, расположенный по адресу: ...

Решение суда является основанием для постановки объекта недвижимости, а именно: - жилой дом, назначение: жилое, площадью: 42,4 кв.м., материал стен: турлучные, год постройки: (__)____, этажность: 1, расположенный по адресу: ...

Судья: