Дело № 2-4521/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г.Сыктывкар 

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием помощника прокурора г.Сыктывкара,

представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГО «Сыктывкар» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании жилого помещения предоставленным,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГО "Сыктывкар" обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ..., признании жилого помещения по адресу: ..., комната 2, предоставленным ФИО1 на состав семьи 1 человек на условиях социального найма во исполнение решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18.09.2024 по гражданскому делу № 2-9222/2024. В обоснование иска указано, что в рамках исполнения решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18.09.2024 по делу № 2-9222/2024 ФИО1 предложено жилое помещение по адресу: ..., однако от предлагаемого жилого помещения ответчик отказалась.

Представитель истца на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик участие в судебном заседании не принял, извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения стороны истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Установлено,

Жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 10,4 кв.м. входит в состав муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... (с учетом изменений, внесенных постановлением от ** ** ** №...) многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлено принять меры по расселению граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу, в срок до ** ** **. 

ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с ** ** **.

Как установлено Сыктывкарским городским судом Республики Коми при рассмотрении гражданского дела № 2-9222/2024, ФИО1 жилое помещение по адресу: ..., предоставлено на условиях социального найма.

Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18.09.2024 по гражданскому делу № 2-9222/2024 постановлено: «Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), встречные исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

...>) удовлетворить. Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: ..., с правом вселения во временное специализированное жилое помещение маневренного жилищного фонда до предоставления ей благоустроенного жилого помещения на условиях социального найма взамен непригодного жилого помещения по адресу: .... Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить ФИО1 на состав семьи один человек вне очереди, на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение на территории г.Сыктывкара, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 10,4 кв.м. взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ....

В рамках исполнения решения суда о возложении на администрацию МО ГО «Сыктывкар» обязанности предоставить жилое помещение, ФИО1 предложено жилое помещение по адресу: ....

Указанное жилое помещение входит в состав муниципальной собственности и имеет площадь 10,7 кв.м.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** №... утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам, согласно которому общественная комиссия по жилищным вопросам предложила предоставить жилое помещение: комнату №... жилой площадью 10,7 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ... ФИО1 на состав семьи 1 человек во исполнение решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18.09.2024 по гражданскому делу № 2-9222/2024 взамен жилого помещения по адресу: ....

От предлагаемого жилого помещения ответчик отказалась. 

Оценивая законность предоставления ФИО1 указанного жилого помещения взамен аварийного, суд приходит к следующему.

П. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 85 Жилищного Кодекса РФ установлено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать следующим требованиям: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Предлагаемое во исполнение решения суда жилое помещение по адресу: ..., полностью соответствует установленным законодательно требованиям, соответствует площади ранее занимаемому жилому помещению, а также степени благоустройства. Доказательства непригодности или несоответствия данного жилого помещения предъявляемым требованиям ответчиком не представлено, ходатайство о назначении экспертизы для установления указанных фактов ответчиком не заявлено. 

Таким образом, исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» подлежат удовлетворению в полном объеме.

И, поскольку решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18.09.2024 по гражданскому делу № 2-9222/2024 на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность предоставить ФИО1 жилое помещение, предлагаемое жилое помещение соответствует требованиям указанного решения, суд полагает возможным признать жилое помещение по адресу: ..., предоставленным ФИО1 на состав семьи 1 человек на условиях социального найма во исполнение решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18.09.2024 по гражданскому делу № 2-9222/2024.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 №... – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Признать жилое помещение по адресу: ... предоставленным ФИО1 на состав семьи 1 человек, на условиях социального найма во исполнение решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18 сентября 2024 года по делу №2-9222/2024.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 01 сентября 2025 года