Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 27 декабря 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., 

при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,

с участием представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации сельского поселения Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ и администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Скворчихинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на земельный участок, жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 19.12.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО7 (наследники первой очереди).

В обоснование иска указано, что 09.08.2016 года умерла мать истца ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Жилой дом и земельный участок принадлежали умершей на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 03.10.2016 года, свидетельством о регистрации права собственности от 11.03.2013 года. Общая стоимость наследственного имущества составляет 516 667,28 руб. Истец является наследником умершей, ее сестры ФИО8, ФИО9, ФИО10 на наследство не претендуют. Нотариусом ФИО11 в устной форме истцу было отказано в оформлении свидетельства о праве на наследство, так как был пропущен 6-месячный срок для обращения. После смерти матери ФИО5 фактически вступила в права наследования, взяла на себя расходы по устройству похорон, распорядилась имуществом, оставшимся после смерти матери, содержит и поддерживает землю, дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. 

Представитель истца ФИО4 поддержала иск, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Пояснила, что все остальные наследники отказались от наследства, отец умер раньше. Земельный участок в собственность оформлялся при жизни матери, а дом – нет. Спора о праве нет.

В судебном заседании 19.12.2017 года представитель ответчика глава администрации СП Скворчихинский сельсовет МР Ишимбайский район РБ ФИО12 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в похозяйственных книгах все записи имеются, ФИО5 является дачницей, приезжает, ухаживает за земельным участком и домом. Спора о праве нет, никаких вопросов по поводу наследства нет, в администрацию СП не обращались. Налоги, коммунальные платежи платятся. В судебное заседание 27.12.2017 г. она не явилась, извещена под роспись. 

Представитель ответчика Администрации МР Ишимбайский район РБ в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание третьи лица нотариус ФИО11, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО6, ФИО7, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, не просили отложить судебное заседание, не представили суду доказательства уважительности причин неявки. От наследников первой очереди (ФИО8, ФИО13, ФИО9, ФИО6, ФИО13а) суду представлены заявления об отказе от наследства в пользу ФИО5, просят удовлетворить исковое заявление ФИО5 На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО2. суду в судебном заседании 19.12.2017 г. показала, что с матерью истца жили в одной улице, ФИО1. умерла в 2016 г., ее муж умер раньше. После ее смерти дочь Зульфира стала ухаживать за домом, приезжает весною и круглый год по выходным, оплачивает все расходы – за газ, электроэнергию, землю обрабатывает, сажает овощи. Другие братья и сестры не претендуют. У Васили апай было 5 детей, в апреле 2017 г. умер сын ФИО3, остались его дети ФИО6 и ФИО7 

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с пунктами 1 и 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, умершая 09.08.2016 г., являлась родной матерью ФИО5 ФИО14 при жизни завещание не оставила, наследниками первой очереди по закону являются ее дети - истица ФИО5., третьи лица ФИО8, ФИО10, ФИО9, также в качестве наследников по представлению судом были привлечены ФИО6, ФИО7 

Как установлено судом, в делах нотариусов нотариального округа Ишимбайского района и г. Ишимбай нет наследственного дела к имуществу умершей ФИО15 

В своем письменном заявлении наследники (третьи лица по делу) умершей выразили свое согласие с исковым заявлением ФИО5, подтвердив факт принятия ею наследства; отказались от наследства в ее пользу, к заявлению приложили заверенные копии паспортов.

В судебном заседании доводы истицы ФИО5 о том, что она после смерти своего матери фактически приняла наследство, подтверждаются пояснениями представителя истца, Администрации СП Скворчихинский сельсовет, свидетеля, подтвердивших факт ухода за спорным домом после смерти наследодателя, обеспечение сохранности имущества, в этой части возражений от представителя ответчиков не поступило.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным установить факт принятия ФИО5 наследства, оставшегося после смерти ФИО15, в виде жилого дома и земельного участка, которые принадлежали ей на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от 03.10.2016 года, свидетельства о регистрации права собственности от 11.03.2013 года, соответствие которой сведениям из похозяйственных книг проверено судом. Спор о праве судом не установлен, ввиду отсутствия зарегистрированного права на жилой дом, пропуска срока принятия наследства путем обращения к нотариусу истец был лишен во внесудебном порядке установить факт принятия наследства. 

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса РФ. В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом в судебном заседании установлен факт принятия истцом наследства, установлено также совершение истцом действий по фактическому принятию наследства после смерти матери в течение 6 месяцев и далее, спорный жилой дом и земельный участок находились в собственности умершей ФИО15 на основании выписки из похозяйственной книги и данных похозяйственных книг д. Алакаево Скворчихинского сельсовета Ишимбайского района РБ за 2000-2001,2016-2017 годы, суд считает, что у ФИО5 возникло право собственности на этот жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом у наследодателя – фактического собственника объекта недвижимости, что также подтверждается истребованными судом и исследованными в судебном заседании похозяйственными книгами, не должно влиять на реализацию истцом конституционного права на наследование имущества. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде установления юридического факта и признания права собственности в порядке наследования на жилой дом и надворные постройки, что является его правом.

Ввиду изложенного, суд считает исковые требования истца относительно жилого дома и земельного участка подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>:47 общей площадью 4 671 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения –01.01.2018 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.