Дело № 2-1369/2019

Идентификационный номер 55RS0005-01-2019-001420-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 24 июня 2019 года

Первомайский районный суд города Омска 

в составе председательствующего судьи Волковой О.В., 

при секретаре Сазанович Ю.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о возложении обязанности не чинить препятствия в установлении ограждения, освободить часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 55:36:070105:537, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка истцов установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, проведено межевание, изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

По левой меже земельного участка с кадастровым номером № расположен земельный участок ответчика.

В ДД.ММ.ГГГГ истцам стало известно, что часть принадлежащего им земельного участка занята землепользователем смежного земельного участка по левой меже от земельного участка с кадастровым номером №. На неоднократные просьбы истцов освободить часть принадлежащего им земельного участка ответчик отвечает отказом. 

Действия ответчика препятствуют истцам установить забор между земельными участками.

На основании изложенного, с учетом уточнений, просят обязать ответчика ФИО3 устранить препятствия в установлении забора и освободить часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:070105:537, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами, содержащимися в ГКН.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, возражала против иска.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.12 ГК РФ собственник, право которого нарушено может требовать восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок учтен в ЕГРН декларативно (границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством).

Из пояснений истцов следует, что ответчик препятствует истцам в установлении забора между земельными участками истцов и ответчика в соответствии с координатами характерных поворотных точек границ земельных участков, а также самовольно занял часть земельного участка истцов.

Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривала факт наличия спора относительно установления забора по границе земельных участков истцов и ответчика, а также факт занятия ответчиком части земельного участка с кадастровым номером 55:36:070105:537 относительно границ, установленных в ГКН.

В связи с изложенным суд считает возможным заявленных исковые требования удовлетворить, обязать ФИО3 не чинить препятствия в установлении забора и освободить часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:070105:537, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с координатами, содержащимися в ГКН.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 167 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Обязать ФИО3 не чинить препятствия в установлении ограждения - забора и освободить часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:070105:537, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с характерными точками границ земельного участка, постановленными в ГКН.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Волкова

Мотивированное решение составлено 01 июля 2019