К делу № 2-1234/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» сентября 2019 года г-к. Анапа

Судья Анапского районного суда Краснодарского края З.И.Жванько

при секретаре Бугаевой Е.В.

с участием представителя истцов по ордеру от 03.06.2019 г. №399550 Букшиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней КАА об установлении границ и площади земельного участка по фактическому пользованию

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней КАА об установлении границ и площади земельного участка по фактическому пользованию, сославшись на то, что согласно договора купли-продажи недвижимости от 14.04.2018 г. истице на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 000 и земельный участок с кадастровым номером 000 площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: (...). Вышеуказанный жилой дом был возведен более 40 лет назад. Земельный участок выделялся совхозом. Земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, огорожен фактически забором, имеет свои границы, обрабатывается и используется собственником. Решив уточнить, в соответствии с действующим законодательством, местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым номером 000, был произведен обмер земельного участка по существующим границам (забору, насаждениям) существующему более 30 лет. Согласно произведенного обмера, был подготовлен чертеж вышеуказанного земельного участка по фактическому пользованию. Вместе с тем, при изготовлении межевого плана кадастровым инженером, выяснилось, что границы земельного участка, указанные в графических материалах, а именно в техническом паспорте по состоянию на 20.01.1988 г., техническом паспорте по состоянию на 05.04.1990 г. не соответствуют фактическому пользованию земельного участка в существующих более 30 лет границах.

Таким образом, имеются разночтения в размерах и длинах линий земельного участка с кадастровым номером 000. Споров о местоположении границ земельного участка между смежными землепользователями не имеется. Границы земельного участка на котором расположено принадлежащий мне жилой доли -закреплены на местности более 30 лет, имеется забор, который никогда своего местоположения не менял, споров с соседями и по землям общего пользования не * возникало, право истца на данных земельный участок никогда никем не оспаривалось. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...) в соответствии с фактическим пользованием; внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о характерных точках границы и площади уточняемого земельного участка площадью 1855 кв.м., с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...) в соответствии с координатами,

определенными по фактическому пользованию земельного участка, установленные экспертным заключением ООО «Азово-Черноморская экспертная компания» №23.СЭ.06.19-497 от 29.07.2019 г. содержащиеся в «Каталоге координат поворотных точек» на странице 8 и «Чертеже установления фактических границ земельного участка» на странице 9 экспертного заключения; установить, что «Каталог координат поворотных точек» на странице 8 и «Чертеж установления фактических границ земельного участка» на странице 9, находящиеся в экспертном заключении ООО «Азово-Черноморская экспертная компания» №23.СЭ.06.19-497 от 29.07.2019 г. являются неотъемлемой частью решения суда для последующего внесения соответствующих изменений в ЕГРН; установить, что решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении площади и границ земельного участка с кадастровым номером 000.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней КАА в суд не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, в удовлетворении не возражают.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Букшина Е.А. заявленные уточненные исковые требования поддержала по тем же основаниям, просила удовлетворить. Пояснила, что в обоснование доводов истца, судом было удовлетворено ходатайство о проведении судебной землеустроительной экспертизы. Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «Азово-Черноморская экспертная компания» №23.СЭ.06.19-497 от 29.07.2019 г., экспертом сделаны выводы, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 000 не соответствуют материалам, определяющих площадь, местоположение и границы земельного участка, определены координаты поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 000 по фактическому пользованию, что полностью подтверждают доводы истца в обоснование иска на которые она ссылаются. Споров между соседями по границам не имеется и никогда не было.

Заслушав представителя истцов по ордеру адвоката Букшину Е.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, выноситься решение об его удовлетворении.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление ответчика о признании иска заносятся в протокол судебного заседания и подписываются сторонами. В случае, если признании иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу ч.1 ст. 39 и ч.2 ст. 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней КАА признали в полном объеме. Признание иска, встречного иска подписано ответчиками, занесено в протокол судебного заседания.

Своим признанием иска ответчики подтвердили путем подписания собственноручно заявления о признании иска.

Таким образом, учитывая, что ответчики исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3,

ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней КАА об установлении границ и площади земельного участка по фактическому пользованию признали в полном объеме, в силу ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиками является основанием для его удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней КАА об установлении границ и площади земельного участка по фактическому пользованию

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...) в соответствии с фактическим пользованием.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о характерныхточках границы и площади уточняемого земельного участка площадью 1855 кв.м., скадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...),(...) в соответствии с

координатами, определенными по фактическому пользованию земельного участка, установленные в «Каталоге координат поворотных точек» на странице 8 и «Чертеже установления фактических границ земельного участка» на странице 9 экспертного заключения ООО «Азово-Черноморская экспертная компания» №23.СЭ.06.19-497 от 29.07.2019 г.

Установить, что «Каталог координат поворотных точек» (на странице 8) и «Чертеж установления фактических границ земельного участка» (на странице 9), находящиеся в экспертном заключении ООО «Азово-Черноморская экспертная компания» №23.СЭ.06.19-497 от 29.07.2019 г. являются неотъемлемой частью настоящего решения для последующего внесения соответствующих изменений в Единый Государственный реестр недвижимости в отношении площади и границ земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...).

Установить, что решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении площади и границ земельного участка с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 30 дней через Анапский районный суд.

Судья

Анапского районного суда

З.И.Жванько