Дело № 2-396/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Смидович 29 июля 2019 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Пешковой Е.В.

при секретаре Труновой А.Е.

с участием 

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единые Коммунальные Системы» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

14.06.2019 г. ООО «Единые Коммунальные Системы» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. ООО «Единые Коммунальные Системы» выбрано управляющей компанией и заключило договор на управление многоквартирным домом. С 25.11.2016 г. у ответчиков возникла обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в управляющую компанию ООО «Единые Коммунальные Системы». Собственники помещений данного дома не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества дома, в связи с чем органы местного самоуправления установили размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В связи с несвоевременной оплатой жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность в сумме 57 622 рублей 22 копеек за период с 01.10.2018 г. по 01.05.2019 г. За несвоевременное и (или) частичное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислена пеня в размере 8 017 рублей 89 копеек за период с 10.02.2017 г. по 01.05.2019 г. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 622 рублей 22 копеек, пени в размере 8 017 рублей 89 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 169 рублей 20 копеек.

Определением суда от 18.06.2019 г. данное исковое заявление принято к производству Смидовичского районного суда и по нему возбуждено гражданское дело. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что плата за водоснабжение и водоотведение начислена ответчикам, согласно нормативам потребления коммунальных услуг, поскольку ответчики длительное время не передают в управляющую организацию показания индивидуального прибора учета. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. 

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО11 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте и рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом по месту регистрации. Повестки, направленные заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 63, п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что ответчики ФИО3, ФИО6о, ФИО11о, уведомлены о возбуждении в суде данного гражданского дела, получив копии искового заявления и документов к нему, и уклонились от получения судебной повестки о явке в судебное заседание на 29.07.2019 г., суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ и ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Материалами дела подтверждается, что ООО «Единые Коммунальные системы» на основании договора № 1/17 от 11.01.2017 г. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 на основании договора социального найма от 25.11.2016 г. является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в договоре социального найма в качестве членов семьи указаны: ФИО6 (сын), ФИО11о (сын), ФИО2 (дочь) и ФИО7 (внучка). 

В соответствии с адресными справками, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 с 01.03.2017 г. по настоящее время; ФИО3 с 21.04.2017 г. по настоящее время; несовершеннолетние ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.03.2017 г. по настоящее время; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.03.2017 г. по настоящее время; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 01.03.2017 г. по настоящее время; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.05.2018 г. по настоящее время. 

Матерью несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 приходится ответчик ФИО2 

Ответчики ФИО11 с 14.08.2006 г. по настоящее время и ФИО6 с 30.01.2009 г. по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ). 

Положениями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. п. 66 - 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее Правила № 354), предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. При этом, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил № 354). 

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. 

В соответствии с п. 80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. 

Пунктом 33 Правил № 354 установлено, что потребитель имеет право, при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Положения пп. «ж» п. 31 Правил № 354 предусматривают, что исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. 

Согласно пп. «б» п. 59 Правил № 354 в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами или договором, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

На основании п. 60 Правил № 354 по истечении указанного в пп. «б» п. 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с п. 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Таким образом, по причине непредоставления нанимателями жилого помещения показаний индивидуального прибора учета за расчетный период плата за водоснабжение и водоотведение рассчитана исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Согласно представленному истцом расчету, у ответчиков образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.10.2018 г. по 01.05.2019 г. в размере 57 622 рублей 22 копеек. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

На основании с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истцом начислены пени в размере 8017 рублей 89 копеек за период с 10.02.2017 г. по 01.05.2019г.

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени ответчиками не оспорен, своего расчета, а также доказательств внесения платы в указанный период не представлено.

В соответствии с п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса РФ). 

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, доказательств вселения и фактического проживания ответчиков ФИО6 и ФИО11 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не имеется. ФИО6 и ФИО11 имеют регистрацию по иному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, сведения о том, что они являются членами одной семьи с ответчиками ФИО3 и ФИО2, отсутствуют. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования к ответчикам ФИО6 и ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворению не подлежат. 

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления в суд ООО «Единые Коммунальные Системы» уплачена государственная пошлина в размере 2 169 рублей 20 копеек рублей. Следовательно, с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 169 рублей 20 копеек в долевом порядке, то есть по 1084 рубля 60 копеек с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единые Коммунальные Системы» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единые Коммунальные Системы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 г. по 01.05.2019 г. в размере 57 622 рублей 22 копеек, пени в размере 8 017 рублей 89 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единые Коммунальные Системы» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 169 рублей 20 копеек в долевом порядке, по 1 084 рубля 60 копеек с каждого. 

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Единые Коммунальные Системы» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пешкова 

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2019 г.