Гр.дело № 2-782/2018 УИД 24RS0049-01-2018-000752-13 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Васильевой И.А.,

при секретаре Кузнецовой Н.И.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и предоставлении комплекта ключей от жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и предоставлении комплекта ключей от жилого помещения, ссылаясь на то, что истица и ответчик являются участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в которой истице принадлежит 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. Ответчику в общем имуществе принадлежит 

<

данные изъяты> доли. В настоящее время, она не имеет возможности проживать и распоряжаться своей долей в квартире, в связи с тем, что ответчик на почве личных неприязненных отношений, всячески препятствует истице в этом. Истица была вынуждена уйти из квартиры на другое место жительства, ввиду создания ответчиком невыносимых условий для дальнейшего проживания совместно в одной квартире. Право истицы на пользование квартирой ущемлены ответчиком, который ведет себя агрессивно, ключи от квартиры не предоставляет и в квартиру не пускает. На неоднократные предложения истицы о добровольном порядке пользования жилым помешением, ответчик отвечает категорическим отказом.

Просит обязать ФИО4 не чинить препятствий и предоставить комплект ключей ФИО1 в пользовании своей долей в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и предоставить истцу комплект ключей от указанной квартиры, взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования истицы признал в полном объеме, о чем представил суду заявления, последствия признания иска, предусмотренные ст.221, 222 ГПК РФ ему разъячснены и понятны. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения;

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Из нормы ст.247 ГК РФ следует, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истице ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Право долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке также и за ответчиком ФИО4

Истица в исковом заявлении и в пояснениях данных в судебном заседании ссылается на то, что ответчик ФИО4 своими действиями препятствует ее проживанию в спорной квартире, что является нарушением ее прав как собственника спорного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд принимает признание иска ответчиком, выраженном в адресованном суду заявлении в письменной форме, и удовлетворяет исковые требования.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, признания ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, на ответчика необходимо возложить обязанность не чинить истице препятствий в пользовании ее долей квартиры по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит возврату госпошлина, уплаченная истицей при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и предоставлении комплекта ключей от жилого помещения, удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить истцу ФИО1 препятствия в пользовании ей долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и предоставить истцу комплект ключей от указанной квартиры.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено – 01 октября 2018 года. 

Председательствующий: И.А. Васильева