УИД 56RS0030-01-2023-003318-71

№ 2-3046/2023

Решение

именем Российской Федерации

28 декабря 2023 года город Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга 

в составе председательствующего судьи Кильдяшевой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рузановой Н.В., 

с участием помощника прокурора Промышленного района города Оренбурга Кенжина Р.А., 

истца ФИО1, ее представителя ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском указывая, что является собственником 3/5 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме также зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные лица не являются членами ее семьи. По просьбе знакомой она зарегистрировала указанных лиц в своем доме, последние в свою очередь обязались оплачивать коммунальные услуги. В апреле 2013 года ответчики добровольно выселились из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другое жилое помещение к своим родственникам. Регистрация ответчиков в ее доме нарушает ее права как собственника, поскольку она оплачивает коммунальные услуги за всех зарегистрированных лиц. Поскольку ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не оплачивают коммунальные платежи, они утратили право пользование спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. На основании изложенного просит суд признать ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда протокольной формы к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО6 

В судебном заседании истица, ее представитель ФИО2 поддержали заявленные исковые требования, просили иск удовлетворить. 

В судебное заседание не явились ответчики, третье лицо, надлежащим образом извещались. 

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных. 

Суд, выслушав пояснения истицы, ее представителя, а также заключение прокурора, и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Установлено, что ФИО1 является собственником 3/10 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Из домовой книги усматривается, что в доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членом семьи собственника не являются, однако зарегистрированы в жилом помещении, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с прекращением за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению и требование о снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: № №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении: серия: II-РА №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (свидетельство о рождении: серия: II-РА №), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 12 января 2024. 

Судья С.Ю. Кильдяшева