Дело № 2-454/2025

03RS0054-01-2024-000450-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 21 марта 2025 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.,

при секретаре Боярской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, по тем основаниям, что на основании договора дарения от 11 сентября 2024 года ему принадлежит указанный жилой дом, в котором с разрешения прежнего собственника зарегистрировалась ответчик, но фактически не вселялась и в жилом доме не проживала. 

Истец никаких обязательств перед ФИО2 не имеет, не обязан ей предоставлять регистрацию, какой-либо договор между ними отсутствует. В расходах по жилью она не участвует, ТКО не платит, общего хозяйства они с ней не ведут, родственные отношения не поддерживают. В жилом доме ее вещей нет. Истец неоднократно предлагал ответчику сняться с регистрационного учета из жилого помещения, но она игнорирует его предложения уже более 10 лет. В связи с её регистрацией в занимаемой им жилплощади, истец вынужден нести неоправданные расходы по ТКО, которые начисляются по числу лиц зарегистрированных в жилом помещении. В настоящее время регистрация ответчика в жилом доме создает истцу как собственнику жилого помещения препятствия в его владении, пользовании и распоряжении.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, обеспечил явку представителя – адвоката Назаргулова Г.Г., который заявленные требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не участвовала, надлежаще извещена по правилам ст. 113 ГПК РФ, ходатайства об отложении не поступало.

Представитель третьего лица УФМС Отдела МВД по Мелеузовскому району в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из выписки из ЕГРН от 

<

дата обезличена> следует, что на основании договора дарения от 

<

дата обезличена> с 

<

дата обезличена> ФИО1 является собственником жилого дома площадью ... кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Согласно адресной справке администрации сельского поселения Абитовский сельсовет муниципального района 

<

адрес обезличен> Республики Башкортостан от 

<

дата обезличена> по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО1 (с 

<

дата обезличена>) и ФИО2 - сестра (с 

<

дата обезличена>).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так из искового заявления и имеющихся материалов дела следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения не производит, личных вещей в доме не имеет.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и из материалов дела не следует.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или о его обременении правами проживающих и зарегистрированных в нем лиц, материалы дела не содержат.

То обстоятельство, что ФИО2 с 08.07.1998 по настоящее время формально зарегистрирована в спорном жилом помещении, не свидетельствует о том, что это жилое помещение является местом ее постоянного жительства. 

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и принимая во внимание, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, следовательно, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о признании ФИО2 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Доказательств того, что отсутствие ответчиков в спорном помещении носит вынужденный временный характер, не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ..., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен> снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.Ф.Барашихина

В окончательной форме решение принято 24 марта 2025 года