Дело № 2 – 2243 / 17 гор. Иваново 

Р Е Ш Е Н И Е

 И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

26 сентября 2017 года.

Фрунзенский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М.,

при секретаре Бородиной Ю.В.,

с участием истца Магомедовой А.М.,

законного представителя ответчиков Белова Ф.А. и Беловой С.А. Магомедовой А.М.,

законного представителя ответчика Белова Д.А. Беловой Е.А.,

представителя третьего лица Поповой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедовой А.М. к ООО «Жилищно-строительная компания», Б.Д.А. в лице законного представителя Беловой Е.А., Б.С.А., Б.Ф.А. в лице законного представителя Магомедовой А.М. о включении права требования по договору долевого участия в строительстве в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истец Магомедова А.М. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Жилищно-строительная компания» о включении права требования по договору долевого участия в строительстве в наследственную массу.

Впоследствии по заявлению истца к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Б.Д.А. в лице законного представителя Беловой Е.А., Б.С.А. и Б.Ф.А. в лице законного представителя Магомедовой А.М..

Исковое заявление мотивировано тем, что 21.06.2016 года умер Б.А.Ю. – супруг истца, отец несовершеннолетних ответчиков Б.Д.А. Б.Ф.А. Б.С.А.. 30.09.2014 года Б.А.Ю.. и ООО «Жилищно-строительная компания» заключен договор участия в долевом строительстве №. Объектом долевого строительства являлась 1 комнатная квартира (по проекту №), расположенная на 11 этаже в подъезде №, проектной площадью 55,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. По акту приема-передачи указанная квартира Б.А.Ю. передана не была, ввиду чего право собственности на указанную квартиру оформлено не было. Истец Магомедова А.М. после смерти супруга полностью выплатила денежные средства по договору в размере 629848 руб.

Наследниками, принявшими наследство после смерти Б.А.Ю., являются его дети: Б.Д.А., Б.С.А., Б.Ф.А., супруга Магомедова А.М. Отец наследодателя Б.Ю.Н. отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу Б.Д.А., Б.Ф.А., Б.С.А., подав соответствующее заявление нотариусу.

Для регистрации права собственности на вновь выстроенный объект недвижимости необходимо оформить акт приема-передачи по договору участия в долевом строительстве. В связи с изложенным истец обратились в суд и просит включить в наследственную массу после смерти Б.А.Ю. право требования по договору № от 30.09.2014 года участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры (по проекту №), расположенной на 11 этаже в подъезде №, проектной площадью 55,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, признать право требования по указанному договору в размере 3/5 доли (с учетом супружеской доли в размере 1/2) за истцом Магомедовой А.М., за несовершеннолетними Б.Д.А., Б.Ф.А., Б.С.А. право требования в размере 4/30 за каждым.

В судебном заседании истец Магомедова А.М. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Б.Д.А., Белова Е.А. не возражала относительно заявленных Магомедовой А.М. требований.

Ответчик ООО «Жилищно-строительная компания», уведомленный о времени и месте слушания в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, согласно имеющемуся в материалах дела отзыву, относительно удовлетворения заявленных истцом требований не возражал.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков Б.Ф.А. и Б.С.А., Магомедова А.М. не возражала относительно заявленных требований.

Представитель третьего лица Территориального управления социальной защиты населения по городу Иваново Попова Е.Н. пояснила, что заявленные Магомедовой А.М. требования не противоречат интересам несовершеннолетних детей.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика ООО «Жилищно-строительная компания».

Суд, выслушав лиц, участвующий в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями п.1 ч.1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает и разрешает исковые дела о защите нарушенных или оспариваемых прав по спорам, возникающим из гражданских правоотношений. 

Положения данной нормы непосредственно связаны и с правилами ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Как указано выше, истец обратился в суд с иском о защите своих наследственных прав после смерти Б.А.Ю.

Судом установлено, что Б.А.Ю. умер 21.06.2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-НА № от 22.06.2016 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст.1142Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст.1153Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками по закону первой очереди после смерти Б.А.Ю. являются его супруга Магомедова А.М. (свидетельство о заключении брака I-ФО № от 24.08.2006 года), дочь Б.С.А. (свидетельство о рождении I-ФО № от 06.04.2012 года) сын Б.Ф.А. (свидетельство о рождении I-ФО № от 08.11.2016 года), сын Б.Д.А. (свидетельство о рождении I-ФО № от 09.08.2016 года), которые в течение установленного законом шестимесячного срока обратились к нотариусу К.Н.Ю. с заявлением о принятии наследства, что подтверждается сообщением нотариуса от 28.08.2017 года №. 

Кроме того, по сообщению нотариуса К.Н.Ю. имеется отказ от наследства от имени Б.Ю.Н. (отца наследодателя) в пользу Б.С.А., Б.Ф.А., Б.Д.А. в равных долях по 1/3 доле каждому.

Как указано выше, Б.А.Ю. состоял в браке с Магомедовой А.М. с 24.08.2006 года. 

В период брака Б.А.Ю. и ООО «Жилищно-строительная компания» заключен договор участия в долевом строительстве №. Объектом долевого строительства являлась 1 комнатная квартира (по проекту №), расположенная на 11 этаже в подъезде №, проектной площадью 55,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, пояснений истца, не оспаривается ответчиком ООО «Жилищно-строительная компания», обязательства Б.А.Ю. по внесению денежных средств, предусмотренных договором, исполнены в полном объеме, в том числе Магомедовой А.М. в размере 629848 руб.

В силу ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Согласно п.п. 7, 8 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, с учетом супружеской доли Магомедовой А.М. в размере 1/2 в праве требования по указанному договору, в состав наследственной массы после смерти Б.А.Ю. подлежит включению 1/2 доля в праве требования по договору № от 30.09.2014 года участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры (по проекту №), расположенной на 11 этаже в подъезде №, проектной площадью 55,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Соответственно, в указанной части исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

С учетом положений ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 1142, 1153 ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", оценив в совокупности собрание по делу доказательства, суд признает за истцом право требования по договору № от 30.09.2014 года участия в долевом строительстве в размере 3/5 доли (с учетом супружеской доли в размере 1/2), за несовершеннолетними Б.Д.А., Б.Ф.А., Б.С.А. право требования в размере 4/30 за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ООО «Жилищно-строительная компания», Б.Д.А. в лице законного представителя ФИО2, Б.С.А., Б.Ф.А. в лице законного представителя ФИО1 о включении права требования по договору долевого участия в строительстве в наследственную массу удовлетворен частично.

Включить в наследственную массу после смерти Б.А.Ю., умершего 21.06.2016 года, право требования по договору № от 30.09.2014 года, заключенному между Б.А.Ю. и ООО «Жилищно-строительная компания», участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры (по проекту №), расположенной на 11 этаже в подъезде №, проектной площадью 55,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Признать за ФИО1 право требования в размере 3/5 доли по договору № от 30.09.2014 года, заключенному между Б.А.Ю. и ООО «Жилищно-строительная компания», участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры (по проекту №), расположенной на 11 этаже в подъезде №, проектной площадью 55,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Б.Д.А. право требования в размере 4/30 доли по договору № от 30.09.2014 года, заключенному между Б.А.Ю. и ООО «Жилищно-строительная компания», участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры (по проекту №), расположенной на 11 этаже в подъезде №, проектной площадью 55,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Б.Ф.А. право требования в размере 4/30 доли по договору № от 30.09.2014 года, заключенному между Б.А.Ю. и ООО «Жилищно-строительная компания», участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры (по проекту №), расположенной на 11 этаже в подъезде №, проектной площадью 55,5 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Б.С.А. право требования в размере 4/30 доли по договору № от 30.09.2014 года, заключенному между Б.А.Ю. и ООО «Жилищно-строительная компания», участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры (по проекту №), расположенной на 11 этаже в подъезде №, проектной площадью 55,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции через Фрунзенский районный суд гор. Иваново в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись 

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2017 года.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: