Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

16 октября 2018 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Воробьевой Н.А., 

при секретаре Холодовой О.С.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,

Установил:

Истец обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что бабушка истца, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни она распорядилась своим имуществом, совершив завещание на имя своей внучки ФИО4 на принадлежащую ей ко дню смерти квартиру по адресу: 

<

адрес>. Наследников первой очереди по закону после ее смерти нет. Сын умершей, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. В положенный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу города областного значения 

<

адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства по завещанию и выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом заведено наследственное дело №. Однако нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду отсутствия справки Жилищно-строительного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности квартиры наследодателю. Согласно выписке о праве собственности на объект капитального строительства (помещение) (период до ДД.ММ.ГГГГ) № от ДД.ММ.ГГГГ по данным архива Дзержинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» в реестровой книге № на странице № сделана запись о регистрации права на квартиру (жилое) по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 на основании справки ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ. Документ - основание не указан и в делах архива отсутствует. В связи с этим, у истца возникли трудности в оформлении наследственного имущества, оформления права собственности, поэтому истец вынужден обратиться в суд за защитой своих гражданских прав. За истекший период между истцом и другими лицами споров по вопросу владения квартирой не возникало и сделок с квартирой не совершалось, интересы других лиц нарушались. Просит признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, пояснила, что ее бабушке принадлежала на праве собственности спорная квартира, на которую она на ее имя оставила завещание еще при жизни своего сына, ее отца. Других наследников, кроме ее отца, после смерти бабушки нет, так как родители бабушки давно умерли, деда она не помнит, а кроме отца, других детей у бабушки не было. Однако отец умер раньше бабушки, поэтому в любом случае она осталась единственной наследницей, в установленный срок обратилась к нотариусу, но из-за отсутствия подлинника справки ЖКО, в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано. Копия справки ЖКО сохранилась.

Представитель ответчика ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором указано, что просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Согласно выписке из ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 умершая ДД.ММ.ГГГГ (бабушка истца) являлась собственником вышеуказанной квартиры.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, отзыв ответчика и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1).

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). 

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно статьям 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом из материалов дела установлено, что на основании справки, выданной председателем 

<

данные изъяты>», ФИО1 являлась членом ЖСК № и ей на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, паенакопление было выплачено в 1982 году. Копия справки представлена в материалы дела. 

Согласно выписке из ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 являлась собственником вышеуказанной квартиры на основании справки ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ. Документ - основание не указан и в делах архива отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде указанной квартиры.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО1 являлись сын умершей (отец истца) - ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №). 

Таким образом, наследником ФИО1 по праву представления является внучка умершей - истец ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5. Иных наследников судом не установлено.

Согласно справке нотариуса города областного значения 

<

адрес> ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № года по заявлению ФИО3. 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 13.12.2016 года ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, поскольку в подтверждении права собственности наследодателя на вышеуказанную квартиру должна быть представлена зарегистрированная в Бюро технической инвентаризации города Дзержинска Нижегородской области как правоустанавливающий документ - Справка Жилищно-строительного кооператива от 22 апреля 1993 года о принадлежности вышеуказанной квартиры (жилого) наследодателю, такая справка отсутствует. Согласно представленной Выписке о праве собственности на объект капитального строительства (помещение) (период до ДД.ММ.ГГГГ) № от ДД.ММ.ГГГГ по данным архива Дзержинского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» в реестровой книге № на странице 75 сделана запись о регистрации права на квартиру (жилое) по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 на основании справки ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ. Документ - основание не указан и в делах архива отсутствует.

В связи с тем, что бабушкой истца как членом жилищно-строительного кооператива произведена полностью выплата пая, квартира по адресу 

<

адрес> принадлежала наследодателю на праве собственности, что подтверждается так же записью в реестровой книге № «Книга строений города Дзержинска ЖСК» БТИ города Дзержинска.

Регистрирующим органом прав на недвижимое имущество на территории города Дзержинска до апреля 1997 года было МП «Бюро технической инвентаризации», которое проводило регистрацию прав на основании «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках в РСФСР», утв. Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83. Данные о праве собственности на строения вносились в реестровые книги. В исполнении Распоряжения Администрации Нижегородской области от 17.08.1999 года № 1432-р «О единой системе государственного учета недвижимого имущества на территории Нижегородской области» Комитет по управлению муниципальным имуществом города Дзержинска передал Государственному унитарному предприятию Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» архив службы БТИ города Дзержинска. 

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (объекты недвижимости, являющиеся ранее учтенными), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно материалам дела, право собственности в Едином государственном реестре недвижимости на спорную квартиру не зарегистрировано. По сведениям кадастрового учета спорная квартира имеет площадь 40,6 кв. м, кадастровый №.

Соответственно, после смерти наследодателя ФИО1 право собственности на спорную квартиру перешло к ее наследнику - внучке ФИО3, принявшей наследство, как по праву представления, так и по завещанию, поскольку принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, и оно признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 

С учетом изложенного, за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд. 

Судья: п.п. Н.А.Воробьева 

Копия верна:

Судья: Н.А.Воробьева