Дело № 2-322/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 г. г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Набиюллиной А.Г.,

с участием истца - ФИО1,

при секретаре судебного заседания Чугайновой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ныробского городского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ныробского городского поселения (далее - Администрация) о признании права собственности в силу приобретательной 

<

адрес> 

<

адрес>. В иске указывает, что он длительное время работал в колхозе «Север», данная квартира ему была выделена колхозом. В апреле 1992года колхоз был передан в подсобное хозяйство войсковой части 

<

адрес>. Жилищный фонд никуда не передавался. В данной квартире он проживает со 2 июня 1987года по настоящее время. Данной квартирой он открыто и добросовестно пользуется, следит за её состоянием. Платит налоги и коммунальные услуги за электроосвещение и воду, платит земельный налог. В течение всего срока владения и пользования указанной квартирой никаких требований от третьих лиц о возврате недвижимого имущества не поступало. 

Ответчик - администрация Ныробского городского поселения о месте и времени судебного заседания была извещена. Обоснованность требования не оспаривает, не возражает о рассмотрении дела без ее участия. 

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело при существующей явке.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал свое требование, дал пояснения, аналогичные своим доводам, изложенным в иске. Иных требований не указанных в иске - не имеет. Просит удовлетворить иск.

Оценив доводы истца, допросив свидетелей, изучив материалы, суд приходит к следующему.

Нормой подпункта 4 п.1 ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допустимым законом. К таким основаниям ГК РФ относит возникновение права собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.2 ст.223 ГПК РФ).

Частью 1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закреплен общий принцип распределения обязанности по доказыванию, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям статей 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Существование данной квартиры, как объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, техническим паспортом домовладения и здания (строения), выполненными МП «БТИ» Чердынского района обозревавшим в судебном заседании. Справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах в архиве ИП «БТИ» Чердынского района отсутствуют. 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ныробского городского поселения следует, что объект-жилой 

<

адрес> по адресу : 

<

адрес> не числится в реестре муниципальной собственности Ныробского городского поселения.

Из архивной справки № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что книги протоколов общих собраний и заседаний правления колхоза « Север» за 1987-1990годы на хранения в отдел по делам архивов администрации Чердынского муниципального района не поступали, поэтому подтвердить сведения о выделении дома колхозом « Север» ФИО1 не представляется возможным. 

Из пояснений ФИО1, полученных в порядке ст.55 ГПК РФ, следует, что он выполняет все обязательства, вытекающие из факта владения квартирой. Он добросовестно владеет данной квартирой. Ни каких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельства завладения квартирой не принимал. Имущество от третьих лиц не укрывал. После выделения данной квартиры, проживает в ней постоянно, с супругой. Содержит данную квартиру, отапливает в соответствующие времена года, проводит ремонт. Оплачивает налоги, коммунальные услуги.

Прописана по указанному адресу со 2 июня 1987года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что ФИО1 она знает с тех пор как он приехал работать к ним в колхоз. Колхозом была выделена квартира, в которой он проживает по настоящее время. Все это время он никуда не выезжал.

Аналогичные показания дала свидетель ФИО4

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они подробны, логичны, не противоречат пояснениям участников судебного заседания и дополняют материалы дела.

Администрация Ныробского городского поселения обоснованность требования не оспаривает. Действия администрации являются формой реализации ее процессуальных прав.

Истец утверждает, что в этой квартире он проживает со 2 июня 1987года, что соответствует дате регистрации. Свидетели также подтверждают начало этого периода. Следовательно, датой начала владения и пользования квартирой следует считать 2 июня 1987года. Таким образом, длительность периода владения со 2 июня 1987года по 21 ноября 2018года - дату рассмотрения иска в суде, составила 31 год 5 месяцев 19 дней, то есть более 15 лет.

Правомерность, давность владения и пользования квартирой у суда не вызывает сомнений. На протяжении установленного в суде срока истец открыто пользуется квартирой, считает себя её собственником, несет бремя собственника по содержанию. В течение этого времени он не отчуждал жилое помещение, то есть непрерывно владел им.

Требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Суд устанавливает, что добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным имуществом в течение 31 года 5 месяцев 19 дней квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Суд принимает решение признать право собственности ФИО1 в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью 58,1 кв. м, расположенной: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Установить, что ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным имуществом в течение 31 года 5 месяцев 19 дней квартирой №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Признать право собственности ФИО1 в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью 58,1 кв. м, расположенной: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности ФИО1 в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью 58,1 кв. м, расположенную: 

<

адрес>. - является основанием для государственной регистрации его прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чердынский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.Г. Набиюллина