ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 мая 2017 года г. Тырныауз

Эльбрусский районный суд КБР в составе: председательствующего судьи – Коршунова А.А., при секретаре – Кармовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарский региональный филиал «Россельхозбанк» к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарский региональный филиал АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала, задолженность в размере 

<

данные изъяты> в том числе: по основному долгу - 

<

данные изъяты> по процентам - 

<

данные изъяты> пеня за основной долг -

<

данные изъяты> пеня за проценты -

<

данные изъяты> взыскать в равных долях с ответчиков уплаченную госпошлину в размере 

<

данные изъяты> обратить взыскание на жилое помещение состоящего из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> на втором этаже многоквартирного жилого пяти этажного дома по адресу: КБР, 

<

адрес>, который принадлежит Заемщику на праве собственности, аргументируя следующим.

ДД.ММ.ГГГГг. между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО1, ФИО2 был заключен Кредитный договор № (далее - Кредитный договор).

В соответствии с условиями Кредитного договора Истец предоставил Заемщикам кредит в размере 

<

данные изъяты>. Процентная ставка (плата за пользование Кредитом) установлена в размере 

<

данные изъяты> годовых. Факт предоставления кредита подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Окончательный срок возврата кредита установлен на ДД.ММ.ГГГГ. С другой стороны Заемщики обязались возвращать кредит и уплачивать проценты путем осуществления ежемесячных платежей.

Заемщики использовали полученный Кредит на приобретение жилого помещения, состоящего из трех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> на втором этаже многоквартирного жилого пяти этажного дома по адресу: КБР, 

<

адрес>, общей стоимостью 

<

данные изъяты> по договору купли-продажи предусматривающему аккредитивную форму расчетов между его сторонами, соответствующую требованиям настоящего Договора. Согласно п. 5.2. Кредитного договора данное имущество, приобретенное с использованием Кредитных средств, является обеспечением исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору (далее - Предмет ипотеки).

Заемщики предоставили подписанный ими и продавцом Договор купли - продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ также содержащий, условие о возникновении права ипотеки Кредитора в отношении, приобретенного недвижимого имущества в силу закона.

Существующее ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. и Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что Заемщики, не оплачивали ежемесячные платежи, Кредитор, руководствуясь ст.4 Кредитного договора, п. 2, ст. 811 ГК РФ, ДД.ММ.ГГГГ предъявил Ответчикам требование о полном досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору, которое также не было исполнено в установленный срок.

Общая сумма задолженности Ответчиков перед Истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> в том числе: по основному долгу - 

<

данные изъяты> по процентам -

<

данные изъяты> пеня за основной долг —

<

данные изъяты> пеня за проценты -

<

данные изъяты>

В связи с неисполнением Заемщиком условий Кредитного договора Залогодержатель в соответствии с п. 1 ст. 50, ст. 51 Закона об ипотеке, ст. 348 ГК РФ вправе обратить взыскание на Предмет ипотеки.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО4 обратился в суд с заявлением об утверждении заключенного между ответчиками и АО «Россельхозбанк» мирового соглашения и представил на утверждении данное мировое соглашение. 

Как видно из условий, составленного сторонами мирового соглашения, стороны договариваются о том, что ответчики ФИО1 и ФИО2 обязуются выплатить оставшуюся на дату составления мирового соглашения задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. № в размере 

<

данные изъяты> в полном объеме равными частями, в соответствии с графиком погашения, указанного в мировом соглашении. При этом, уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> ответчики обязуются уплатить до 

<

данные изъяты>

Истец, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело и утвердить мировое соглашение в их отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, суду представлены заявления ответчиков, с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия и утвердить представленное банком мировое соглашение.

Изучив представленные материалы, суд находит заявление представителя истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что заключенное мировое соглашение между сторонами не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению.

Судом, сторонам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, разъяснены. 

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220,221, 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарский региональный филиал АО «Россельхозбанк» и ФИО1, ФИО2 на следующих условиях: 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 обязуются уплатить Кредитору оставшуюся на дату составления мирового соглашения задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> в следующем порядке и в сроки согласно следующему графику: ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>.; ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. – 

<

данные изъяты>

Государственную пошлину, уплаченную истцом, в размере 

<

данные изъяты>. ответчики ФИО1 и ФИО2 обязуются уплатить до ДД.ММ.ГГГГ

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарский региональный филиал «Россельхозбанк» к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить. 

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий подпись А.А. Коршунов

«Согласовано»

Судья Эльбрусского районного суда КБР А.А. Коршунов