Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» ноября 2018 года г.Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

При секретаре Померанцевой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ОАО «Объединенная энергетическая компания» о признании договора недействительным, 

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Объединенная энергетическая компания» о признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче объектов электросетевого хозяйства недействительным. 

В обоснование заявленного требования истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Сюрьинское», членом которого он является, заключен договор № о передаче на безвозмездной основе объектов электросетевого хозяйства.

Он не согласен с передачей объектов электросетевого хозяйства на безвозмездной основе, так как имущество приобреталось на денежные средства членов СНТ «Сюрьинское» путем сбора членских и целевых взносов. Кроме того, на общем собрании СНТ вопрос о заключении вышеуказанного договора не рассматривался, что является нарушением требования закона. 

Истец ФИО1 в суд не явился, доверил представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности от 24.04.2018 года, выданной сроком на три года, поддержал исковые требования в полном объеме. 

Представитель ОАО «Объединенная энергетическая компания» ФИО3, действующая по доверенности от 05.06.2018 года, выданной сроком до 31.12.2018 года в судебном заседании возражала по иску, поддержала отзыв на исковое заявление. 

Председатель СНТ «Сюрьинкое» ФИО4 действующий на основании решения общего собрания СНТ «Сюрьинское», оформленного протоколом № от 02.07.2017г., в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 20 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Статья 21 данного Закона предусматривает, в том числе и порядок проведения общего собрания членов садоводства, именно, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения. 

СНТ «Сюрьинское» является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, уставом СНТ. 

Истец ФИО1 является членом СНТ «Сюрьинское» с 11.03.1993 года (л.д.29).

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СНТ «Сюрьинское», в лице председателя правления ФИО4 и электросетевой организацией ОАО «Объединенная энергетическая компания», СНТ «Сюрьинское» безвозмездно передает, а ОАО «ОЭК» принимает объекты электросетевого хозяйства, в соответствии с перечнем электросетей (Приложение №1) (л.д.34-36)

Данное имущество формировалось за счет членов СНТ «Сюрьинское» путем сбора членских и целевых взносов, согласно разделу 12 Устава СНТ.

Согласно п. 1.2 Устава целевые взносы – денежные средства, внесенные членами садоводческого некоммерческого товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования. 

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ и в соответствии с п.9.2 Устава СНТ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относят следующие вопросы: п.п.10 - принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов. 

Протоколом собрания членов правления СНТ «Сюрьинское» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче в собственность ОАО «Объединенная энергетическая компания» электросетевого хозяйства. 

В соответствии со ст.ст. 167,168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных нормативных актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее действительностью, и недействительна с момента ее совершения. 

В соответствии с приложением к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность электросетевой компании ОАО «ОЭК» передано имущество, не принадлежащие на праве собственности СНТ «Сюрьинское».

Согласно ст.130 ГПК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

Право собственности и иные вещные права на недвижимость подлежат государственной регистрации (ч.1 ст. 131 ГК РФ). Права подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации, если иное не установлено законом (ч.2 ст.8 ГК РФ). Право на вновь создаваемое (построенное) недвижимое имущество также возникает с момента государственное регистрации (ст.219 ГК РФ). 

В данном случае государственная регистрация не производилась, что свидетельствует о невозможности передачи СНТ «Сюрьинское» имущества, описанного в приложении № к Договору №/БП.

В силу п.8 ч.1 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения. 

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства; имущество общего пользования СНТ - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно пункту 2 статьи 4 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. 

При указанных обстоятельствах, суд приходи к выводу о признании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче электросетей недействительным, не соответствующим требованиям закона. 

Оснований для применения пропуска срока исковой давности, о чем было заявлено стороной ответчика ОАО «ОЭК», суд не усматривает, по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166 ГК РФ) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. 

В силу пункта 2 статьи 181 ГК РФ годичный срок исковой давности по искам о признании недействительной оспоримой следки следует исчислять со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах являющихся основанием для признания сделки недействительной. 

Истец с иском о признании недействительным договора от ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, при этом указав, что об оспариваемой сделки ему стало известно ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что истцу было известно об оспариваемой сделке ранее ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено. При указанных обстоятельствах, оснований полагать, что истцом пропущен срок исковой давности, не имеется. 

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СНТ «Сюрьинское» и ОАО «Объединенная энергетическая компания» недействительным.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 декабря 2018 года.

Судья Н.Н.Михайлова