Гр.дело № 2-1813/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2018 года г.Улан-Удэ 

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Бимбаевой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ к ЖамьяновуПурбоДашиевичу об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ (далее – Комитет) ФИО2, действующий на основании доверенности, указав, что по итогам проверки Управления по развитию территорией и земельному контролю Администрации Советского района г.Улан-Удэ установлено, что гр.ФИО1 в нарушение действующего земельного законодательства, самовольно занял земельный участок площадью 315 кв.м., прилегающей с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером ..., расположенному по адресу: .... Указанный земельный участок относится к землям, право государственной собственности на которое не разграничено. Земельный участок по вышеуказанному адресу ответчику не предоставлялись, ввиду чего просит суд обязать ответчика произвести снос самовольно установленного ограждения на вышеуказанном участке, а также обязать освободить вышеуказанный земельный участок, приведя их в пригодное для использования состояние.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на требованиях настаивал по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, просил в иске отказать. 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. 

Право органа местного самоуправления в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения земель осуществлять контроль за размещением движимых и недвижимых объектов закреплено статьей 11 Земельного кодекса, нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации и положениями Законом о местном самоуправлении.

Комитет по управлению имуществом и землепользования г. Улан-Удэ в соответствии с положением о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ», утвержденным постановлением Администрации гор.Улан-Удэ от 30.11.2011 года № 525 является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена). 

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (статья 76 Земельного кодекса).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, указанных в п. 3 данной статьи.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ истец имеет право истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ... Далее проверкой Управления по развитию территорий и земельному контролю Администрации Советского района г. Улан-Удэ от 09.02.2018 установлено, что ФИО1 в нарушение действующего законодательства занимает земельный площадью 315 кв.м., прилегающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером ..., расположенному по адресу: ... 

Также судом установлено, что фактически земельный участок площадью 315 кв.м. используется ответчиком посредством возведения ограждения и образует с земельным участком с кадастровым номером ... единое целое. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об указанном земельном участке. Земельный участок по вышеуказанному адресу не предоставлялся.

Предписанием об устранении нарушений земельного законодательства от 22.02.2018 на ФИО1 возложена обязанность в срок до 22.03.2018 устранить нарушение, либо оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, однако до настоящего времени нарушения не устранены.

При этом, стороной истца документально подтверждены обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование заявленных требований. 

В суд представлены схемы, характеризующие вид и место расположения спорного земельного участка, с указанием соответствующих координат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имеющиеся в настоящее время ограждение действительно является самовольно возведенным.

Ввиду того, что земельный участок ответчику не принадлежат, а ограждение установлено с нарушением норм законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчика снести самовольно установленное ограждение, освобождении земельного участка с приведением его в пригодное для использование состояние.

Поскольку истец не требует установления срока исполнения решения суда, суд приходит к выводу о предоставлении ответчику права исполнить решение в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэудовлетворить.

Обязать ЖамьяноваПурбоДашиевича освободить земельный участок площадью 315 кв. м., прилегающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером ..., расположенному по адресу: г. ..., приведя его в пригодное для использования состояние. 

Обязать ЖамьяноваПурбоДашиевича произвести снос самовольно установленного ограждения на вышеуказанном земельном участке.

Взыскать с ЖамьяноваПурбоДашиевича государственную пошлину в доход муниципального образования г. Улан-Удэ в сумме 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья: Ю.А. Смирнова