Дело № 2-892/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

с участием прокурора Меньщиковой И.С., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме на регистрационном учете состоит её сестра ФИО2 Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. В спорном жилом доме сестра проживала до ДД.ММ.ГГГГ. Право пользования жилым помещением не приобрела. Ни вещей, ни мебели, принадлежащих ей на праве собственности, в жилом доме не имеется. Членом её семьи ответчик не является. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в настоящее время сестра проживает с ней в квартире, принадлежащей ей (истцу) и их матери на праве долевой собственности. Членом её семьи ответчик не является, бюджет раздельный, ответчик с ней не общается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Меньщиковой И.С., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования частично, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

На основании части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО1 на жилой дом по вышеуказанному адресу зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно данным домовой книги, адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области в спорном жилом доме значится зарегистрированной ФИО2. 

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного председателем Совета депутатов Аргаяшского сельского поселения Челябинской области, следует, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, ни вещей, ни мебели, принадлежащих ей на праве собственности в жилом доме нет, свои вещи и бытовую технику ФИО2 забрала. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в жилом доме не проживает. Регистрация ответчика в жилом доме самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. 

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилое помещение не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает необходимым устранить нарушения прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем выселения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Устранить нарушения прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем выселения ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: