Дело № 2-731/2025

УИД 50RS0046-01-2025-000510-69

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Ступино Московской области 09 февраля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при секретаре судебного заседания Максимовой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес> СНТ «Нива» участок 57 в координатах, согласно заключения кадастрового инженера.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что у истца в пользовании находится земельный участок по адресу: 

<

адрес> СНТ «Нива» участок 57 площадью 600 кв. метров. Истец является членом СНТ на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время хотела приватизировать указанный земельный участок, но ей неоднократно было отказано по разным основаниям. Так в соответствии с решением администрации г.о. Ступино от ДД.ММ.ГГГГ № Р001- 7№ было отказано на том основании, что в соответствии с административным регламентом имеется несоответствие информации, которая содержатся в документах, представленных заявителем, сведениям, полученным в результате информационного взаимодействия, а именно: согласно приложенному Постановлению 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Нива» передан земельный участок площадью 9 га, в том числе земли общего пользования в общую совместную собственность - 1,64га в частную собственность членов садоводческого товарищества-7,36. Усматривается разночтение в представленных документах, так как формируемый земельный участок может быть представлен в частную собственность. В решении от ДД.ММ.ГГГГ года№ Р№84397192 указаны аналогичные основания для отказа. Земельный участок, на который она претендует, находится на территории СНТ, наложений и пересечений нет. Он находился в пользовании у её отца, потом у матери, приватизирован не был, на кадастровом учете не состоит.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, воспользовался правом на участие через представителя. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица СНТ Нива в лице председателя ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12,, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не представлено.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда 

<

адрес>.

С учетом согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме ввиду нижеследующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии с п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.2 ст.15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «НИВА» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления и решения данного общего собрания ФИО1 является членом СНТ «НИВА» участок №, вместо ее умершей матери ФИО4, являвшейся членом товарищества с июня 2007 года (протокол № от 10.06.2007г.), участок в собственность не оформлялся, задолженность отсутствует (л.д.31,33, 42). 

Ранее, согласно списка членов СНТ «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ членом товарищества являлся ФИО3, в пользовании которого был участок 57 (л.д.17-26).

Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «НИВА» протокол № от 10.06.2007г. на основании решения данного общего собрания в члены СНТ «НИВА» участок № была принята ФИО4, вместо ее умершего мужа ФИО3, являвшегося членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), участок в собственность не оформлялся, задолженность отсутствует (л.д.30, 34, 41).

Согласно свидетельства о рождении истец ФИО1 является дочерью ФИО3 и ФИО4 (л.д. 37).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла 18.01.2016г., их сын ФИО5 (брат истца) умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 26,38,39,40).

Смежные земельные участки: № с кадастровым номером 50:330020204:28, принадлежащий третьему лицу ФИО10, № с кадастровым номером 50:330020204:169, принадлежащий третьему лицу ФИО6, № с кадастровым номером 50:330020204:186, принадлежащий третьему лицу ФИО11, поставлены на кадастровый учет, границы установлены в установленном законом порядке.

Кадастровым инженером ФИО7 составлен межевой план спорного земельного участка с определением его границ. Согласно заключения кадастрового инженера, сведения о зарегистрированных правах в отношении образуемого земельного участка :ЗУ1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Ступино, д. Сидорово, снт «Нива, уч 57 в ЕГРН отсутствуют. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

<

адрес> земельного участка составляет 600 кв.м.

С целью оформления спорного земельного участка истец обратились за получением государственной услуги.

Решением администрации г.о. Ступино от ДД.ММ.ГГГГ № Р001- 7№ было отказано на основании, что в соответствии с административным регламентом имеется несоответствие информации, которая содержатся в документах, представленных заявителем, сведениям, полученным в результате информационного взаимодействия, а именно: согласно приложенному Постановлению 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Нива» передан земельный участок площадью 9 га, в том числе земли общего пользования в общую совместную собственность-1,64 га в частную собственность членов садоводческого товарищества-7,36. Усматривается разночтение в представленных документах, так как формируемый земельный участок может быть представлен в частную собственность.

В решении от ДД.ММ.ГГГГ года№ Р№84397192 указаны аналогичные основания для отказа.

В решении об отказе в предоставлении государственной услуги от ДД.ММ.ГГГГ № Р001- 7№ было отказано на основании, что в соответствии с административным регламентом имеется несоответствие информации, которая содержатся в документах, представленных заявителем, сведениям, полученным в результате информационного взаимодействия, а именно: земельный участок ранее предоставлялся третьему лицу и в границах испрашиваемого земельного участка расположен объект капитального строительства права, на который не зарегистрированы.

Между тем, сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка, ответчиком суду не представлено, третьими лицами возражений не представлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> СНТ «Нива» участок 57 площадью 600 кв. метров в порядке приватизации в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м(система координат МСК-50) 

X 

Y 

1 

401816,50 

2214090,03 

2 

401816,64 

2214090,20 

3 

401830,52 

2214103,92 

4 

401807,98 

2214125,39 

Н5 

401794,76 

2214111,55 

6 

401795,11 

2214111,20 

1 

401816,50 

2214090,03 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Шутьева Л.В.