Гражданское дело № 2-485/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Осипенко Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении. В обоснование требований, с учетом уточнений указала на то, что ФИО2 на протяжении 16 лет в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, содержание жилья и коммунальные услуги не оплачивает, ФИО3 также проживает в другом городе. При размере ее пенсии не имеет возможности нести расходы по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, капитального ремонта в полном объеме. В сложившейся ситуации она лишена возможности на оформление субсидии на оплату капитального ремонта в размере 50%. На основании изложенного, просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, выселить.

Истец ФИО1 в судебном заседании, уточнив требования, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Требования, предъявленные к ФИО2, не поддержала, поскольку последняя была снята с регистрационного учета 08 февраля 2019 года в добровольном порядке, что усматривается из ее паспорта гражданина РФ. Требования о выселении также не поддержала, указав, что ее дочь и внук не проживают в ее жилом помещении.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещался судом о дне и месте судебного разбирательства, согласно телефонограммы сообщил, что не возражает против удовлетворения иска ФИО1, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, проживет в городе Санкт-Петербурге со своей семьей. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, телефонограммой суду сообщила об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица УМВД России по Омской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Учитывая, что судом приняты все меры для извещения не явившихся участников процесса, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на основании договора дарения от 09 июля 1993 года на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 01 февраля 2019 года.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из копии лицевого счета № 1, выданного ТСЖ «2 Совхозная 25» от 14 января 2019 года, в квартире по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является ФИО1, постоянно зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.6). 

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО3 в ее квартире не проживает, вещей в квартире не хранит, что также подтверждается актом о его не проживании по адресу: 

<

адрес>, и его пояснениями согласно телефонограммы (л.д. 4). 

Таким образом, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является. Совместно с собственником жилого помещения не проживает, общее хозяйство с ней не ведут, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не заключались.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Наличие в спорном жилом помещении регистрации ответчика само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, так как в соответствии с постановлениями Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 и от 02.02.1998 № 4-П регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает, не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд приходит к мнению о том, что наличие регистрации ответчика не порождает для него никаких прав на жилое помещение и ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение собственностью.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом, сохраняя регистрацию по месту жительства, фактически в квартире не проживает, расходов по его содержанию не несет, суд находит требование ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес> законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение не вступило в законную силу.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 февраля 2019 года.