№ 2-64/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года г. Мичуринск 

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Глазковского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Квартира, расположенная на указанном земельном участке, как работнику СХПК «Желановский» предоставлена ФИО1 в пользование, а позже в 1995 году передана в собственность по договору на передачу жилья в собственность. 26.01.2010 года произошел пожар, в результате которого сгорели холодная пристройка I, коридор 1 и жилая комната 2, перегородка между кухне и жилой комнатой 4. Также пожаром уничтожены документы, подтверждающие право истца на занимаемое помещение. В администрации Глазковского сельсовета второй экземпляр договора тоже отсутствует. В настоящее время ФИО1 намерен оформить право собственности на квартиру, однако не имеет такой возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. В связи с этим ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на 

<

адрес>, расположенную в жилом 

<

адрес>, общей площадью 31,3 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на иске настаивает.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, представитель ответчика администрации Глазковского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области в судебное заседание не явились. Исковые требования признали полностью, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав доказательства, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Право постоянного бессрочного пользования ФИО1 на земельный участок, на котором расположена спорная квартира, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 01.06.1995 года и кадастровой выпиской о земельном участке. 

Из технического паспорта квартиры по состоянию на 25.10.2018 года следует, что спорная квартира состоит из одной жилой комнаты №4 площадью 31,3кв.м., инвентарный номер квартиры №, номер в реестре жилищного фонда №.

Сведения о правообладателе 

<

адрес> отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается уведомлением от 10.05.2018 года.

Из справки администрации Глазковского сельсовета Мичуринского района № от 19.12.2018 года следует, что в реестре договоров приватизации заключенный договор между ФИО1 и совхозом «Желановский» значится под номером №, дата регистрации договора 23.09.1996 года. Экземпляр договора в делах сельсовета отсутствует. В спорной квартире никто не проживает с января 2010 года.

Таким образом, истец имеет на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, на котором расположена спорная квартира, сведения о котором в ЕГРН не внесены. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

На основании изложенного и принимая во внимание, что истец зарегистрирован в спорной квартире, которая передана ему по договору о приватизации, имеет право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991г., принимая во внимание признание иска ответчиками, в том числе лицами, зарегистрированными в квартире, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение общей площадью 31,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда №, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено строение №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2019 года.

Председательствующий судья Калинина О.В.