Дело № 2-17/2025 (ранее присвоенные номера 2-186/2024, 2-2346/2023)

УИД № 69RS0037-02-2023-003545-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области 

в составе председательствующего судьи Земляковой К.Е.,

при участии представителя истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Афонине Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Калининского муниципального района Тверской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Калининского муниципального района Тверской области о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что в 1969 году его мать М.В.С. приобрела часть жилого дома в 

<

адрес> на земле совхоза «Пушкино». Позже дому был присвоен №. Земельный участок площадью 0,18га, на котором располагалась часть спорного дома, предоставлен М.В.С. на основании Постановления № 46 от 30.10.1992. Одновременно земельный участок предоставлен соседям, занимающим вторую половину дома. М.В.С. умерла 27.06.2003. Он принял наследство после смерти матери, обратился к нотариусу. 14.12.2021 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок. В выдаче свидетельства на часть жилого дома отказано, поскольку права наследодателя не были зарегистрированы. С учетом неоднократных уточнений просит обязать признать за истцом право собственности в порядке наследования на 49/100 доли в праве общей долевой собственности 

<

адрес>, общей площадью 110,2 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, обязать Управление Росреестра устранить кадастровую ошибку, исправив общую площадь здания с 48,8кв.м. на 110,2кв.м.

Определением суда от 12.02.2024 заменен ответчик по делу с администрации МО «Верхневолжское сельское поселение» на администрацию Калининского муниципального округа Тверской области. 

Протокольным определением от 14.02.2024 к участия в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3.

Протокольным определением от 12.04.2024 к участия в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что требование об обязании Управления Росреестра устранить кадастровую ошибку, исправив общую площадь здания с 48,8кв.м. на 110,2кв.м. не поддерживает, ранее от него отказывалась. 

В судебном заседании 17.11.2023 свидетель М.И.В. пояснила, что истец приходится ей мужем. Полдома приобретала свекровь в 1960-1970х годах в 

<

адрес>. Жила она там до своей смерти. Все время они занимались хозяйством, оформили землю, дом не оформили. 

В судебное заседание иные участники процесса, будучи надлежащим образом извещенным, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от 05.08.1969 Р.В.К. продала М.В.С. за 450 рублей одноэтажный бревенчатый дом в селе 

<

адрес>. Настоящий договор нотариально удостоверен в Пушкинском сельском совете депутатов и трудящихся.

Постановлением главы администрации Пушкинского сельского совета Калининского района Тверской области № 46 от 30.10.1992 М.В.С. передан в собственность земельный участок площадью 18 соток в 

<

адрес>.

М.В.С. передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества земельный участок площадью 18 соток в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 24 от 10.11.1992.

Постановлением администрации Пушкинского сельского округа Калининского района Тверской области от 26.01.1996 № 2 «О присвоении почтовых номеров земельным участкам и расположенным на них домам по всем населенным пунктам» земельному участку и расположенному на нем дому в 

<

адрес> принадлежащим М.В.С. присвоен адрес 

<

адрес>.

Согласно похозяйственным книгам в 

<

адрес> с 1980 по 2001 значится хозяйство М.В.С., что подтверждается архивной выпиской от 19.11.2021 № 13-20/3847.

Техническим паспортом, составленным 14.12.1988, на жилой дом в 

<

адрес> (литер А) подтверждается, что дом имеет общую площадь 159 кв.м., полезная площадь 48,3 кв.м., жилая площадь 35,1 кв.м.

М.В.С. умерла 27.06.2003, что подтверждается записью акта о смерти № 17 ль 24.07.2003.

Нотариусом 14.12.2021 выдано ФИО2 Свидетельство о праве на наследство от 14.12.2021 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1800 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2.

Постановлением от 14.12.2021 нотариуса Калининского нотариального округа Тверской области ФИО отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти М.В.С. в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.11.2023 здание с кадастровым номером № расположено по адресу: 

<

адрес>

В выписке из ЕГРН от 09.11.2023 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000+/-22 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в особых отметках указано, что правообладателями долевой собственности являются С.Н.И. и Ф.Р.И..

Согласно похозяйственным книгам в 

<

адрес> с 1971 по 1979 значится хозяйство С.М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в хозяйстве проживала одна, умерла 11.08.1977, что подтверждается архивной выпиской от 22.01.2024 № 13-20/64.

С.М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 10.08.1977, что подтверждается актовой записью о смерти № 12 от 01.09.1977.

С.Н.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями указаны С.И.Я. и С.М.В., что подтверждается актовой записью о рождении № 80 от 26.09.1928.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15.07.1978 наследниками к имуществу С.М.В., умершей 17.08.1977 являются дочери Ф.Р.И. и С.Н.И.. 

Постановлением главы администрации Пушкинского сельского совета Калининского района Тверской области № 46 от 30.10.1992 Ф.Р.И. передан в собственность земельный участок площадью 10 соток в 

<

адрес>.

Ф.Р.И. передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества земельный участок площадью 0,10 га в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 01 от 06.11.1992.

Постановлением администрации Пушкинского сельского округа Калининского района Тверской области от 26.01.1996 № 2 «О присвоении почтовых номеров земельным участкам и расположенным на них домам по всем населенным пунктам» земельному участку и расположенному на нем дому в 

<

адрес> принадлежащим Ф.Р.И. присвоен адрес 

<

адрес>. 

Ф.Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 30.12.2012, что подтверждается свидетельством о смерти от 02.01.2013.

Материалами наследственного дела 242/2013 к имуществу Ф.Р.И., умершей 30.12.2012 подтверждается, что наследство принял сын Ф.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ф.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 23.09.2013, что подтверждается свидетельством о смерти от 24.09.2013.

Материалами наследственного дела 66483/1039/2013 к имуществу Ф.А.И., умершего 23.09.2013 подтверждается, что наследство принял сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С.Н.И. передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества земельный участок площадью 0,05 га в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 01а от 06.11.1992.

Постановлением главы администрации Пушкинского сельского совета Калининского района Тверской области № 46 от 30.10.1992 С.Н.И. передан в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. в 

<

адрес>.

С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 05.09.2014, что подтверждается актовой записью о смерти № 3854 от 12.09.2014.

Материалами наследственного дела № 1/2015 к имуществу С.Н.И., умершей 05.09.2014, подтверждается, что наследство по завещанию в виде доли земельного участка и доли объектов недвижимости, находящихся по адресу: 

<

адрес>, приняла ФИО3.

С.Т.И. в возрасте 25 лет вступила в брак и ей присвоена фамилия Б.Т.А., что подтверждается записью акта о заключении брака № 8 от 05.05.1948.

Б.Л.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями указаны Б.И.С. и Б.Т.И., что подтверждается записью акта о рождении № 3 от 21.07.1945.

М.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгла брак, что подтверждается записью акта о расторжении брака № 106 от 19.01.1984.

М.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак и ей присвоена фамилия Федосеенко, что подтверждается актовой записью о заключении брака № 233 от 07.02.1992.

Согласно заключению эксперта № 496-2-16.1 ль 15.01.2025 объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным, техническим, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым к такого рода объектам недвижимости. Год завершения строительства данного объекта недвижимого имущества – 1930. Данный объект не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 110,2 кв.м. (часть № 1 – 54,55 кв.м., часть № 2 – 55,65 кв.м.). Размер фактических долей согласно занимаемых собственниками помещений в жилом доме: часть № 1 ФИО2 – 54,55 кв.м. (49/100 доли), часть № 2 – 55.65 кв.м. (51/100 доли).

При принятии решения суд полагает возможным руководствоваться вышеуказанным заключением экспертов, поскольку эксперты были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, данных об из заинтересованности в исходе дела не имеется, выводы экспертов обоснованы, мотивированы, ответы даны на все поставленные вопросы.

На основании п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

У суда не имеется оснований не доверять пояснениям участвующих в деле лиц, письменным доказательствам, заключению экспертов, поскольку они логичны, последовательны, согласуются друг с другом. 

Материалами дела подтверждается, что М.В.С., Ф.Р.И. и С.Н.И. на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Согласно заключению экспертов площадь дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 110,2кв.м., М.В.С. занимала площадь дома 54,55кв.м., следовательно, ее доля в праве общей долевой собственности составляет 49/100. 

После смерти М.В.С. наследство принял ФИО2, иные лица наследство не принимали, требований относительно предмета спора не заявляли, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М.А.В. (паспорт №) к администрации Калининского муниципального района Тверской области, ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за М.А.В. (паспорт №) право собственности на 49/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 110кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Землякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 марта 2025 года

Судья К.Е. Землякова