№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года г.о. Самара 

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Самарские коммунальные системы» к Департамент управления имуществом г.о. Самара, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Самарские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО7, в котором просило взыскать с наследников после смерти ФИО7 задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения в сумме 8930 рублей 72 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. 

В обоснование требований истец указал, что ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, являлся потребителем коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу числится задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения в сумме 8930 рублей 72 копейки. Истцу стало известно, что ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследники неизвестны. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Представитель истца ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и смете извещен надлежащим образом по адресу регистрации, ходатайств об отложении не заявлял. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент управления имуществом г.о. Самара. 

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв, в иске просил отказать, так как обязанность по оплате за коммунальные услуги возложена на нанимателя жилого помещения, а также заявил ходатайство о применении срока исковой давности. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при этом предусмотрено, что использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Также предоставление коммунальных услуг, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 42 указанных Правил предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5приложения № к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению: в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:Pi = nixNjxTкр,где:

№ количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

№ - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

№ тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО7 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ согласно актовой записи о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом 

<

данные изъяты> 

<

адрес>.

По сведениям реестра наследственных дел после смерти ФИО7 наследственное дело не открывалось. 

По сведениям ЕГРН правообладатель жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. 

Согласно выписки из реестра объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью г.о. Самара, сведения о нем учтены в реестре муниципального имущества г.о. Самара на основании Постановления Главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №. 

Из ответа 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ,

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №), 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №), 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО1 решением Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № помещен под надзор в 

<

данные изъяты> населения «Ровестник и за ним сохранено право пользования двумя комнатами в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, из представленных документов следует, что квартира трехкомнатная коммунальная, находится в муниципальной собственности, две комнаты закреплены за ФИО1, а в третьей проживал ФИО3

Департаментом управления имуществом г.о. Самара не представлено суду сведений кому была предоставлена третья комната после смерти ФИО7 

В соответствии со ст. 45 Устава городского округа Самара от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент управления имуществом городского округа Самара.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела департаментом не было представлено сведений о нанимателе комнаты в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, в которой проживал умерший ФИО3, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является Департамент управления имуществом г.о. Самара.

Согласно расчету, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате услуги по водоснабжению и водоотведению в размере 8930 рублей 72 копейки, что подтверждается историей начислений и оплаты по лицевому счету. Расчет произведен на одного потребителя по нормативу. 

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Советского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО7, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в принятии заявления было отказано в связи со смертью должника. 

Доводы представителя Департамента управления имуществом г.о. Самара о применении срока исковой давности суд считает необоснованными 

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истцом заявленный ко взысканию период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который находится в пределах срока исковой давности. 

Учитывая указанные нормы права, факт того, что ФИО3 умер, наследственное дело не открывалось, нахождение имущества в муниципальной собственности, наличие задолженности по оплате коммунальных платежей, размера заявленной ко взысканию задолженности, начисленной на 1 потребителя, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара подлежит взысканию задолженность по оплате услуги по водоснабжению и водоотведению в размере 8930 рублей 72 копейки.

Указанная задолженность не подлежит взысканию с ФИО1, поскольку он занимает иные две комнаты в коммунальной квартире и в отношении него оплата услуг осуществляется отдельно и ко взысканию не заявлена. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в сумме 400 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400 рублей, которые подлежат взысканию с Департамента управления имуществом г.о. Самара в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Самарские коммунальные системы» к Департамент управления имуществом г.о. Самара о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,– удовлетворить.

Взыскать с Департамента управления имуществом г.о Самара (№, 

<

адрес>) в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» (№, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>) задолженность по оплате услуги по водоснабжению и водоотведению в размере 8930 рублей 72 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего взыскать 9330 рублей 70 копеек.

Исковые требования ООО «Самарские коммунальные системы» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате услуги по водоснабжению и водоотведению оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.о. Самара в порядке ст. 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья С.В. Миронова 

Решение в окончательном виде изготовлено 21.11.2023.