ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.10.2017 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Борисовой Е.А.,

при секретаре Хоботове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2421/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных исковых требований о том, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры (с использованием кредитных средств). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Совместно со своим несовершеннолетним сыном, истец зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Также, на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит бывшая жена истца - ФИО2

Брак заключенный между истцом и ФИО2, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, решением мирового судьи судебного участка № 50 Щекинского района Тульской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Еще до расторжения брака, бывшая жена истца, с ребенком съехала с квартиры, своих вещей в ней не хранит, собрав их при выезде из квартиры. Никаких расходов по оплате коммунальных услуг не вела и не ведет. Фактическое место жительства ФИО2 не известно. Предыдущее место регистрации ФИО2: 

<

адрес>.

Несмотря на то, что ФИО2 в квартире не проживает, сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке, она не желает. Предварительно ей было отправлено заказное письмо с уведомлением, с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, которое она проигнорировала.

На основании изложенного, истец ФИО1 просил суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещавшаяся судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел данное гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.292 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членом его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

Согласно ст.ст. 8,35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Также, согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоят: ФИО1 (собственник), ФИО2 (член семьи), С.Д.Ю. (сын).

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен на основании решения суда о расторжении брака и.о. мирового судьи Тульской области мирового судьи судебного участка №49 Щекинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Как следует из иска, еще до расторжения брака, ответчик ФИО2 с ребенком съехала с вышеуказанной квартиры, своих вещей в ней не хранит, собрав их при выезде из квартиры. Никаких расходов по оплате коммунальных услуг не вела и не ведет.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, при вышеуказанных обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным выше жилым помещением, не имеется, в связи с чем, суд полагает правильным исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

В соответствии с нормами действующего законодательства, регистрация по месту жительства – это административный акт, не порождающий права на жилое помещение.

По смыслу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании прекращенным права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Щекинский районный суд Тульской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий-