дело № 2-1-28/2024 12RS0016-01-2023-001071-21 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

город Козьмодемьянск 17 января 2024 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебного заседания Кудрявцевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Медведевского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Марий Эл Пушкиной И.С. к Мингазовой А.Н. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> Эл Пушкина И.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику Мингазовой А.Н., который мотивирован тем, что в производстве 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> Эл находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Мингазовой А.Н. о взыскании задолженности по сводному исполнительному производству в размере 12004165,20 рублей в пользу различных взыскателей. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 12001827,15 рублей. В материалах исполнительного производства находятся ответы регистрирующих органов, согласно которых у должника имеются расчетные счета в кредитных организациях, с которых денежные средства не поступали. Согласно ответа ГИБДД за должником не зарегистрированы транспортные средства, у Мингазовой А.Н. находится в собственности земельный участок площадью 641 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, д. 

<

адрес> стоимость участка 16774,97 рублей. Согласно публичной карте на земельном участке с кадастровым номером № объекты недвижимого имущества отсутствуют. Ссылаясь на положения ст. 278 ГК РФ, истец просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество Митнгазовой А.Н. - земельный участок площадью 641 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> Эл Пушкина И.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Мингазова А.Н. и третье лицо Мингазов Р.Ш. извещались по последнему известному адресу регистрации и проживания: Судебная корреспонденция возращена с отметкой «истец срок хранения». 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. При указанных обстоятельствах суд полагает, что Мингазова А.Н. и Мингазов Р.Ш. были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, считает возможным продолжить судебное разбирательство в отсутствие ответчика и третьего лица, реализовавших таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Третьи лица Управление Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> Эл, ООО «Вектор» извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. 

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ, и не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Данный институт является самостоятельным способом защиты нарушенного права, реализация которого должна осуществляться в порядке искового производства и для получения отдельного решения об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства заинтересованное лицо должно обратиться в суд с иском об обращении взыскания на долю земельного участка, по обязательствам его собственника.

Судом установлено, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> Эл находится сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности с Мингазовой А.Н. в пользу УФНС России по 

<

адрес> Эл, ООО «Вектор». 

В сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ входят: 

исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Мингазовой А.Н. в пользу Инспекции Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> задолженности в размере 36351,24 руб.

исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Мингазовой А.Н. в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> Эл задолженности в размере 7384,91 руб.

исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Мингазовой А.Н. в пользу Управления Федеральной налоговой службы по 

<

адрес> Эл задолженности в размере 40934,48 руб.

исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Мингазовой А.Н. в пользу ООО «Вектор» задолженности по кредитному договору в размере 11967814,26 руб.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 12001827,15 руб.

В рамках исполнительного производства, с целью проверки имущественного положения должника Мингазовой А.Н., судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в Гостехнадзор, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», МВД России – Подразделения ГИБДД, Федеральную налоговую службу, в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, кредитные и иные организации, операторам мобильной связи, в Центр занятости населения, в Пенсионный Фонд России.

В ходе исполнения установлено, что движимого имущества или денежных средств, в размере, достаточном для погашения задолженности, должник не имеет. Требования исполнительного документа не исполняется должником в течение длительного времени. 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Мингазовой А.Н. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок площадью 641 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, подвергнут аресту.

Согласно сведениям, представленным ГУ – Отделения Пенсионного фонда РФ по 

<

адрес> Эл от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению Мингазовой А.Н.о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на строительство жилья на земельном участке, площадью 641 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, 

<

адрес>, пенсионным органом принято решениеот ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала

По информации Отдела ЗАГС администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела ЗАГС имеется запись акта о заключении брака№ от ДД.ММ.ГГГГ между Мингазовым Р.Ш. и ФИО6, после заключения брака Мингазова А.Н.

Таким образом, судом установлено, что Мингазова А.Н. на день приобретения права собственности на спорный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ, находилась в браке с Мингазовым Р.Ш.

Судом также установлено, что Мингазов Р.Ш. является солидарным должником по кредитному договору, задолженность по которому в размере 11967814,26 руб. подлежит взысканию в пользу ООО «Вектор».

В соответствии с п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Спорный земельный участок относится к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов).

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п.1 ст.38 СК РФ).

В соответствии со ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания (п. 1). Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них (п. 2).

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О отмечено, что положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как разъяснено в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Из приведенных положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Другое означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей собственности, а также отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

При таких обстоятельствах, объект недвижимости – земельный участок площадью 641 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> является совместной собственностью супругов Мингазовых, при этом совместно нажитое в период брака имущество супругами на момент рассмотрения дела в установленном законом порядке не разделено, доли супругов в нем не определялись.

Для обращения взыскания на земельный участок площадью 641 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, сначала необходимо выделить супружескую долю Мингазовой А.Н., которая является должником перед Федеральной налоговой службой и солидарным должником с Мингазовым Р.Ш. перед ООО «Вектор», удовлетворить в полном объеме требования Федеральной налоговой службы, и, в случае достаточности, распределить остаток взыскателю ООО «Вектор». При этом Федеральная налоговая служба является взыскателем третьей очереди, а ООО «Вектор» - четвертой очереди.

Кроме того, суд учитывает, что в соответствии со сведениями ГУ – Отделения Пенсионного фонда по Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ Мингазова А.Н. распорядилась средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного кредита и уплату процентов по кредиту, на строительство жилья на земельном участке, 641 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Обращение взыскания на земельный участок, на котором разрешено строительство жилого дома с участием средств материнского капитала, может неоправданно посягать на права должника, его несовершеннолетних детей. 

При таких обстоятельствах, обращение взыскания на земельный участок площадью 641 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, д. Ширгиялы, 

<

адрес>, является преждевременным, истцом не представлено доказательств наличия всех условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в общем имуществе.

Принимая во внимание изложенное, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> Эл ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 641 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> Эл, 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его принятия. 

Судья Мельников С.Е.