Дело №2-1219/2026

УИД 77RS0001-02-2025-013783-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года	 	 адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1219/2026 по иску ООО «МАСТЕРПРОФ» к ...у ...у ...ичу о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «МАСТЕРПРОФ» обратился в суд с иском ...у Б.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 04.06.2022 года по 31.05.2023 года в размере сумма, пени в размере сумма за период с 11.07.2022 года по 12.08.2025 года, пени с 13.08.2025 года по дату фактической оплаты задолженности, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование своих исковых требований истец указывал на то, что ... Б.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность, которая до настоящего времени ей не оплачена.

Представитель истца ООО «МАСТЕРПРОФ» по доверенности в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ... Б.В. в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явкой своего представителя по доверенности фио, который возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать, в случае удовлетворения иска просил о снижении пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 77 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что ... Б.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ООО «МАСТЕРПРОФ» осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 04.06.2022 года по 31.05.2025 года, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчика по оплате за жилищно – коммунальные услуги за период с 04.06.2022 года по 31.05.2025 года составляет сумма

Суд доверяет расчету задолженности, представленному истцом, не оспоренному ответчиком.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 04.06.2022г. по 31.05.2023г. в размере сумма

При этом, поскольку оплата жилищно – коммунальных услуг ответчиком своевременно не производилась, требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 11.07.2022 года по 12.08.2025 года являются обоснованными.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, учитывая ходатайство ответчика о снижении размера пени, исходя из принципов разумности и справедливости, учитывая степень и характер вины ответчика в неисполнении обязательств перед истцом по оплате коммунальных услуг, а также принимая во внимание тяжесть негативных последствий неисполнения этих обязательств, суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, считает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до сумма.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 11.07.2022 года по 12.08.2025 года в размере сумма, и за период с 13.08.2025 по день фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления требования за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ...а ...а ...ича (паспортные данные......) в пользу ООО «МАСТЕРПРОФ» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с 04.06.2022 года по 31.05.2025 года в размере сумма, пени за период с 11.07.2022 года по 12.08.2025 года в размере сумма, и за период с 13.08.2025 по день фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму основного долга в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления требования за каждый день просрочки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2026 года.

Судья	 фио