№ 2-2648/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года г. Новоалтайск

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Мельниковой С.П., 

при секретаре Ляпиной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что с ДАТА состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Первомайского района АК от ДАТА брак между ними расторгнут. От брака имеются несовершеннолетние дети. В период брака супругами с использованием средств материнского капитала в общую совместную собственность был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕСБ в АДРЕС. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не достигнуто. Просит с учетом уточненных требований определить порядок пользования указанным жилым помещением: передать в пользование ФИО1 и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 комнату площадью 20,1 кв.м., комнату площадью 11,4 кв.м, комнату площадью 12,9 кв.м, комнату площадью 15 кв.м, в пользование ФИО2 передать комнату размером 14,5 кв.м. В общее пользование передать кухню, коридоры, ванную комнату, туалет, лестницу и кладовку

В судебном заседании представители истца ФИО6, ФИО7 на удовлетворении иска настаивали по изложенным в заявлении основаниям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленного порядка пользования, просил передать в его пользование комнату площадью 15 кв.м и оставить в общем пользовании комнату 20,1 кв.м. Пояснил, что в настоящее время и в ближайшем будущем не намерен вселяться в жилое помещение. Однако если такая необходимость возникнет, хотел бы пользоваться комнатой на 1 этаже, поскольку ранее у него было заболевание ног, в связи с чем могут возникнуть трудности подъема по лестнице на второй этаж. Зал необходимо оставить в общем пользовании, поскольку в этой комнате он проводит время с детьми при встречах. 

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей истца, ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что брак между супругами Л-выми прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Первомайского района от ДАТА, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданном ДАТА отделом ЗАГС –Дворцом бракосочетания г.Барнаула управления юстиции Алтайского края.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что у Л-вых от брака имеются несовершеннолетние дети: ФИО3, ДАТА года рождения, ФИО8 года рождения, ФИО5, ДАТА года рождения, ФИО3, ДАТА года рождения.

Все члены семьи зарегистрированы в жилом доме по месту жительства, что подтверждается информацией отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕСБ в АДРЕС, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДАТА серия АДРЕС. 

Согласно договору купли-продажи от ДАТА ФИО9, ФИО10, ФИО11 продали, а ФИО2, ФИО1 приобрели в общую совместную собственность спорный дом.

Согласно п. 2.1.1, 2.2 договора денежные средства в размере 1 414 800 руб. уплачиваются покупателем продавцу за счет средств федерального бюджета и/или средств бюджета г.Барнаула в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. Окончательный расчет между покупателем и продавцом производится путем уплаты покупателем продавцу денежных средств в сумме 1 500 000 руб. в течение 1 рабочего дня после получения покупателем ипотечного кредита.

По сведениям пенсионного органа ДАТА ФИО1 обращалась в Управление ПФР с заявлением НОМЕР о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту. Оформленному на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕСБ в АДРЕС. Управлением ДАТА принято решение НОМЕР об удовлетворении заявления. ДАТА по платежному поручению НОМЕР денежные средства в сумме 453 026 руб. перечислены Филиалу НОМЕР Банка ВТБ (ПАО).

Согласно нотариально удостоверенному обязательству от ДАТА ФИО2 и ФИО1 обязались жилой дом и земельный участок. Расположенные по вышеуказанному адресу оформить в общую долевую собственность ФИО13 и детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 и последующих детей, с определением размера долей по истечении шести месяцев после снятия обременения с вышеуказанных объектов недвижимости.

На день рассмотрения спора доли в праве собственности между сособственниками не распределены.

Как установлено судом на основании технического паспорта от 28.11.2019спорный жилой дом состоит из пяти изолированных комнат площадью 15,0 кв.м., 20,1 кв.м., 11,4 кв.м, 12,9 кв.м, 14,5 кв.м соответственно на каждого проживающего и имеющего право пользования спорным домом приходится по 12,32 кв.м. 

Исходя из равенства прав сособственников, учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также фактическое добровольное непроживание ответчика в спорном доме, отсутствие у него намерения вселяться в спорный дом, суд считает, что в пользование ФИО2 следует передать комнату площадью 14,5 кв.м., в пользование истицы и несовершеннолетних детей следует передать комнаты размером 20,1 кв.м., площадью 11,4 кв.м, площадью 12,9 кв.м, площадью 15 кв.м. В общее пользование передать кухню, коридоры, ванную комнату, туалет, лестницу и кладовку.

При этом суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования при котором истица с детьми занимает комнаты размером 20,1 кв.м., площадью 11,4 кв.м, площадью 12,9 кв.м, площадью 15 кв.м., а именно два старших ребенка занимают комнаты площадью 12,9 кв.м, 11,4 кв,м, а истица и два малолетних ребенка занимают комнаты на первом этаже 15,0 кв.м и 20,1 кв.м. 

Необходимость выделения комнат первого этажа сторона истца обуславливает, малолетним возрастом разнополых детей ФИО12 и Алины, для обеспечения жизнедеятельности которых ей необходима близкое расположение к помещениям кухни и ванной комнаты (расположенных на первом этаже дома). При этом ответчик с лета 2019 года не проживает в доме, фактически домом пользуется истица с детьми, подъем по лестнице для которых также затруднителен. 

Доводы истца о необходимости предоставления комнаты 15 кв.м на первом этаже в связи с возможностью вселения и затруднительностью подъема по лестнице при осложнении заболевания несостоятельны, поскольку ответчик в судебном заседании подтвердил, что проживает в квартире родителей в г.Барнауле и не намерен вселяться в ближайшем будущем.

Кроме того из представленных медицинских документов следует, что диагноз полиартрит, олигоартрит. Последний прием у врача в Диагностическом центре Алтайского края в декабре 2016 года. К посещениям врача в поликлинике по месту жительства в ходе рассмотрения дела суд относится критически.

При этом в судебном заседании ответчик пояснил, что диагноз подагрический артрит был поставлен в 2008 году (в подтверждение чего представил выписку с результатами обследования от ДАТА), последний прием у врача в 2016 году. В настоящее время ведет активный образ жизни, трудоустроен, управляет транспортным средством, что сторонами не оспаривалось.

В связи с изложенным отсутствуют препятствия в подъеме по лестнице на второй этаж, тем более при том, что последний не намерен вселяться в дом. Препятствий в общении с детьми не имеется.

Поскольку правоотношения являются длящимися, ответчик при намерении вселиться в дом, а также в случае ухудшения состояния здоровья не лишен возможности обратиться в суд с иском об изменении установленного порядка пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕСБ в АДРЕС: в пользование ФИО1 и несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО3 передать комнату площадью 20,1 кв.м., комнату площадью 11,4 кв.м, комнату площадью 12,9 кв.м, комнату площадью 15 кв.м, в пользование ФИО2 передать комнату размером 14,5 кв.м. В общее пользование передать кухню, коридоры, ванную комнату, туалет, лестницу и кладовку.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2019 г.