Дело № 2-1-116/2025

УИД 69RS0023-02-2025-000142-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2025 г. пгт. Пено Тверской области

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мелиховой В.Р.,

при секретаре Виноградовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: нежилое здание древообрабатывающего цеха, площадью 592,7 кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что в 2024 году на территории Пеновского муниципального округа 

<

адрес> обнаружена недвижимая вещь, не имеющая собственника: нежилое здание древообрабатывающего цеха, площадью 592,7 кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Здание имеет вид заброшенного и не эксплуатируется никем длительное время. Собственником нежилого здания являлось ООО Производственная фирма «Булат». Юридическое лицо ликвидировано, о чем в ЕГРЮЛ имеется запись от 20 сентября 2013 г. После исключения юридического лица из ЕГРЮЛ его имущество не было распределено между участниками согласно ст. 23, 58 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах». Согласно решению Осташковского межрайонного суда Тверской области от 20 августа 2024 г. по гражданскому делу № 2-1-48/2024, право собственности ООО «Булат» на указанное здание было признано отсутствующим. Вышеназванное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 6 ноября 2024 г., что подтверждается уведомлением. В течение года со дня постановки имущества на учет в качестве бесхозяйного объекта никто не заявил о своих правах на него. Спор о праве отсутствует.

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области, не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3).

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Судом установлено, что нежилое здание древообрабатывающего цеха, площадью 592,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на учет в качестве бесхозяйного объекта имущества 6 ноября 2024 г., запись государственной регистрации № КУВД-001/2024-54926373/1, что подтверждается уведомлением.

Собственником нежилого здания являлось ООО Производственная фирма «Булат», которое ликвидировано 20 сентября 2013 г., о чем внесена запись в ЕГРЮЛ.

Как следует из решения Осташковского межрайонного суда Тверской области от 20 августа 2024 г., признано отсутствующим право собственности ООО Производственная фирма «Булат» на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные статьей 225 ГК РФ, заявителем соблюдены, со дня постановки объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного прошло более года, правовой статус указанного объекта на момент рассмотрения дела не изменился, фактическая бесхозяйность данного объекта недвижимого имущества и отсутствие на него прав других лиц подтверждена исследованными в судебном заседании доказательствами, которые суд признает относимыми и допустимыми, в связи с чем заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области подлежит удовлетворению.

Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за Пеновским муниципальным округом Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

- нежилое здание древообрабатывающего цеха, площадью 592,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий В.Р. Мелихова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2025 г.

Председательствующий В.Р. Мелихова