К делу № 2-467/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 03 мая 2018 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Романовой М.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Староминского сельского поселения ФИО2, представившего доверенность № от 09.01.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество указывая, что в 1993 году на предоставленном земельном участке площадью 16 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, рядом с домом № в кадастровом квартале № за счет собственных средств им был построен кирпично-металлический гараж площадью 13,6 кв.м. Однако, до настоящего времени гараж истцом не был оформлен в собственность. Просит суд признать за ним право собственности на находящееся по адресу: РФ, 

<

адрес>, рядом с домом № в кадастровом квартале №, недвижимое имущество: земельный участок площадью 16 м.кв. и расположенный на нём кирпично-металлический гараж, общей площадью жилого 

<

адрес>,6 (тринадцать целых шесть десятых) м.кв. В связи с тяжёлым материальным положением и пенсионным возрастом уменьшить размер подлежащей уплате государственной пошлины до 500 (пятьсот) рублей. Установить, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений на находящееся по адресу: РФ, 

<

адрес>, рядом с домом № в кадастровом квартале №, недвижимое имущество: земельный участок площадью 16 м.кв. и расположенным на нём кирпично-металлический гараж общей площадью жилого дома 13,6 (тринадцать целых шесть десятых) м.кв.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, просил обратить решение суда к немедленному исполнению, так как в соответствии с предписанием органа государственного земельного надзора ему необходимо оформить документы на земельный участок до 5 июня 2018 года.

Представитель ответчика исковые требования признал в полном объеме, о чем представил в суд соответствующие письменное заявление. 

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Постановлением главы администрации Староминского сельского совета Староминского района Краснодарского края № от 28.04.1993 года ФИО1 был предоставлен во временное пользование земельный участок площадью 12 кв.м., для установки металлического гаража по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановления главы администрации Староминского сельского совета Староминского района Краснодарского края № от 03.08.2001 года, внесены изменения в постановление главы администрации Староминского сельского совета Староминского района Краснодарского края № от 28.04.1993 года, вместо площади 12 кв.м., читать 16 кв.м.

Согласно технического паспорта на гараж по 

<

адрес> №, гараж площадью 13,6 кв.м., расположен на земельном участке площадью 16 кв.м., был построен в 1993 году.

При таких обстоятельствах, по убеждению суда, в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, указанным помещением, в связи с чем за ним необходимо признать право собственности на указанное недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и гаража.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст.9.1. Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Поскольку у суда нет данных о наличии обременении на недвижимое имущество, с учетом совокупности изложенного, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на находящееся по адресу: РФ, 

<

адрес>, рядом с домом № в кадастровом квартале №, недвижимое имущество: земельный участок площадью 16 метров квадратных и расположенный на нём кирпично-металлический гараж общей площадью 13,6 (тринадцать целых шесть десятых) м.кв.

Согласно ч.1 ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Согласно акта проверки органа государственного земельного надзора № 59 от 05.12.20017 года признаков самовольного занятия земельного участка не выявлено, однако, установлено, что на момент проверки права на земельный участок не оформлены в соответствии с действующим законодательством, а согласно предписания истцу установлен срок до 5 июня 2018 года для оформления документов на земельный участок. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцу необходимо в кратчайшие сроки оформить документы на земельный участок, в соответствии с требованиями предписания органа государственного земельного надзора, суд полагает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

В соответствии с ч.2 ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на находящееся по адресу: РФ, 

<

адрес>, рядом с домом № в кадастровом квартале №, недвижимое имущество: земельный участок площадью 16 метров квадратных и расположенный на нём кирпично-металлический гараж общей площадью 13,6 (тринадцать целых шесть десятых) м.кв. 

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до 500 руб., уплаченных им при подаче иска.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт и внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений на находящееся по адресу: РФ, 

<

адрес>, рядом с домом № в кадастровом квартале № недвижимое имущество: земельный участок площадью 16 метров квадратных и расположенный на нём кирпично-металлический гараж общей площадью 13,6 (тринадцать целых шесть десятых) м.кв.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий