УИД: 77RS0022-02-2025-009257-80 Дело № 2-8248/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года город Москва

Преображенский районный суд города Москвы в составе: председательствующего судьи Казанцева О.А., при секретаре судебного заседания Андреевой Д.А., в открытом судебном заседании, в помещении суда рассмотрев гражданское дело № 2-8248/2025 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

Представитель Мосжилинспекции обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что 03.04.2025 была получена информация о незаконном осуществлении перепланировки и переустройства в жилом помещении, принадлежащем ответчикам. В целях проверки указанных фактов и установления фактического состояния помещения по вышеуказанному адресу Мосжилинспекция неоднократно направляла в адрес ответчиков уведомления с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в спорное помещение. Однако 13.05.2025 года в указанное в уведомлении время доступ в помещения ответчиками не был обеспечен, что зафиксировано в актах осмотра. Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиками не представлено, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Изучив письменные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу положений ч. 1 ст. 20 ЖК РФ и постановления Правительства Москвы от 26 июля 2011 года №336-ПП «Об утверждении положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы», Государственная жилищная инспекция города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилого фонда и осуществляет региональный государственный контроль за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, а также требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. 

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Основанием проведения истцом проверки явились обращение гражданина ФИО4

В целях проверки фактов, указанных в обращении и осуществления истцом своих полномочий, в адрес ответчиков (21.04.2025 года) направлялись уведомления об обеспечении доступа к помещению по адресу: адрес. 

Согласно представленным актам осмотра от 13.05.2025 года, собственниками доступ не в помещение обеспечен.

Таким образом, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 препятствуют истцу осуществить проведение обследования жилого помещения. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками в условиях состязательности процесса не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками нарушены права других жильцов данного дома, а в добровольном порядке не предпринято мер по устранению допущенного нарушения.

Одновременно, при разрешении требований истца, в силу положений ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает ответчикам срок для добровольного предоставления сотрудникам Государственной жилищной инспекции города Москвы доступа в квартиру ... по адресу: адрес, – 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей 00 копеек, от уплаты которой, истец был освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление Государственной жилищной инспекции города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, – удовлетворить.

Обязать ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, собственников жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, в течение семи календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить представителю Государственной жилищной инспекции г. Москвы доступ в указанное помещение.

Взыскать солидарно с ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 3 000 рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 сентября 2025 года. 

Судья

 О.А. Казанцев