Дело № 2-983/2019

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Голевой Н.В., 

с участием прокурора Акчуриной Т.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 о выселении его из жилого помещения - квартиры № № в доме № № по улице 

<

адрес> в городе Севастополе. В обоснование требований указала, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчик не зарегистрирован в вышеуказанной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, однако после расторжения брака с истцом продолжает в ней проживать, на устные и письменные требования истца о выселении не реагирует. При этом членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет. 

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований, указав, что ответчик не производит оплату коммунальных услуг, он не является членом семьи собственника, общего хозяйства с истцом не ведет, в связи, с чем истец просила выселить ответчика из вышеуказанной квартиры. 

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, обстоятельства, изложенные истцом, в обосновании иска не оспаривал.

В судебное заседание третье лицо ФИО3, собственник ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, поддержал исковые требования истца.

Принимающий участие в деле прокурор дала заключение, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственников квартиры. 

Руководствуясь положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания. Информация о времени и месте рассмотрения дела опубликована на официальном сайте Балаклавского районного суда в сети Интернет. 

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем.

Истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО4 на основании договора купли-продажи от 17.12.2007 на праве собственности принадлежит квартира № № в доме № № по ул. 

<

адрес> в городе Севастополе, о чем в материалах дела имеется копия указанного договора и выписка из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО2 не зарегистрирован в спорном жилом помещении, имеет регистрацию по адресу г. Севастополь, 

<

адрес>

На основании совместного заявления супругов, не имеющих детей, от 26.03.2019 года брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный 18.02.2011 расторгнут, о чем выдано свидетельство от 30.04.2019 о расторжении брака.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 ГК РФ).

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства».

Обосновывая исковые требования, истец ссылается на то, что ответчик, после расторжения брака, не является членом её семьи, продолжает проживать в принадлежащей истцу квартире, приобретенной до регистрации брака с ответчиком, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, не имеет общего бюджета, не несет расходы по оплате коммунальных услуг. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении, но при этом не является членом семьи собственника жилья, не ведет с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в силу вышеприведенных положений действующего законодательства у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей его собственника. 

Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено. 

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит иск о выселении подлежащим удовлетворению, поскольку у ответчика отсутствуют предусмотренные законом основания пользования вышеуказанной квартирой. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры № № дома № № по улице Солнечной в г. Севастополе без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.В. Милошенко

Решение суда в окончательной форме составлено 03.09.2019.