Дело №2-457/2019 

74RS0019-01-2019-000595-64

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г.Касли 10 сентября 2019 года

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М., 

при секретаре Тимофеевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Шабуровского сельского поселения к Родькину ВВ, Родькиной АВ, Родькину ВВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Шабуровского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением Родькину ВВ, Родькиной ТА, Родькину ВВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая по договору социального найма жилого помещения № была передана ответчику Родькину ВВ для проживания совместно с членами его семьи. В квартире совместно с ответчиком постоянно зарегистрированы: жена Родькина ТА, сын Родькин ВВ. Родькин ВВ и его семья с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в данной квартире, что подтверждается справками, выданными администрацией Шабуровского сельского поселения и МУП ЖКХ «Шабурово». Коммунальные услуги не оплачивают, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 302 рубля 02 копейки. Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения. Истец просит признать Родькина ВВ, Родькину ТА, Родькина ВВ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца администрации Шабуровского сельского поселения Грачев К.В., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования, с учетом поданного уточнения, поддержал в части требований, предъявленных к Родькиной Т.А. и Родькину Вит.Вик., просил их удовлетворить. Заявленные требования в отношении Родькина Вик.Влад. не поддержал, поскольку последний снялся с регистрационного учета в добровольном порядке. Не возражал против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства. 

В судебном заседании ответчик Родькин Вик.Влад. пояснил, что исковые требования ему понятны, с иском согласен, просил учесть, что он в настоящее время снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, в спорной квартире не проживает.

Ответчики Родькина Т.А., Родькин Вит.Вик. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Согласно адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области, ответчик Родькина ТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>.

Согласно адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Каслинскому району Челябинской области, ответчик Родькин ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу, указанному в исковом заявлении: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела видно, что суд заблаговременно направил по адресу регистрации ответчиков извещение о дате и времени проведения судебного заседания, однако конверты с отметкой «истец срок хранения» вернулись в суд.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах. 

С учетом положений ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ч.1 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Права и обязанности граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения установлены п.7 ст.31 Жилищного кодекса РФ, который не содержит запрета на снятие с регистрационного учета граждан, которые сохранили лишь регистрацию в жилом помещении, однако фактически в нем не проживают, расходы по его содержанию не несут.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ, а так же ст.1 Жилищного кодекса РФ осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно решения собрания депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой 

<

адрес>-квартирнный, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан в собственность муниципального образования Шабуровского сельского поселения.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №, общая площадь 41,4 кв.м., назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.12-13).

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Шабуровского сельского поселения «наймодатель» и Родькиным ВВ «наниматель», Наймодатель передал Нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Шабуровского сельского поселения, состоящее из 2-х комнат в 

<

адрес> общей площадью 41,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: жена Родькина ТА, сын Родькин ВВ (л.д.5-8).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Шабуровского сельского поселения, на ДД.ММ.ГГГГ к квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован Родькин ВВ. В данной квартире он проживает по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, вместе с ним зарегистрированы: жена Родькина ТА, сын Родькин ВВ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Родькин Вик.Влад., Родькина Т.А., Родькин Вит.Вик., по вышеуказанному адресу не проживаю, их фактическое нахождение неизвестно (л.д.16). 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № МУП ЖКХ «ШАБУРОВО», в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован Родькин ВВ, по данному адресу не проживает, место проживания неизвестно. Задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 302 рубля 02 копейки (л.д.17).

Установлено, что бремя содержания квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчики не несут, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к убеждению, что для возникновения права пользования жилым помещением за гражданином, не являющимся супругом, ребенком или родителем собственника жилого помещения, необходимо его вселение в жилое помещение собственником, и использование указанным лицом жилого помещения для проживания.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что Родькин Вик.Влад. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, то есть в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в квартире не проживает, представитель истца требования о снятии его с регистрационного учета не поддержал, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования в части признания Родькиной Т.А., Родькина Вит.Вик. прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики, в квартире по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживают, собственниками квартиры не являются, расходы по оплате платежей не несут, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. 

Разрешая спор, суд, также руководствуясь положениями ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание разъяснения постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установив, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к обоснованному выводу о наличии оснований для признания Родькиной Т.А., Родькина Вит.Вик. прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Фактически регистрация ответчиков Родькиной Т.А., Родькина Вит.Вик. в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует администрации Шабуровского сельского поселения свободно распоряжаться муниципальным имуществом.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Шабуровского сельского поселения к Родькиной ТА, Родькину ВВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать Родькину ТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Родькина ВВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия Родькиной ТА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Родькина ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в Каслинский городской суд Челябинской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Н.М.Тропынева