дело №

УИД 23RS0№-53 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

<

адрес> 22 мая 2019 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Судьи Радченко Д.В.

при секретаре ФИО4

при участии

представителя Администрации 

<

адрес> –ФИО5 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №.02-45/7,

представителя ответчика ФИО8-ФИО6, действующий на основании доверенности 

<

адрес>2 от 21.12.2018г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО1 об изъятии земельного участка и его продаже с публичных торгов, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация 

<

адрес> (далее по тексту – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит изъять земельный участок с кадастровым номером 23:49:0109020:98, по адресу 

<

адрес>, находящийся в собственности ФИО8 Прекратить право собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0109020:98, по адресу 

<

адрес>, путем погашения записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Продать с публичных торгов указанный земельный участок с обязанностью сноса, начальная цена которого будет определена с учетом исключения из нее расходов на снос самовольной постройки, с выплатой ФИО1, вырученных от продажи земельного участка с публичных торгов, за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение кадастровых работ, работ по оценке рыночной стоимости земельного участка В случае удовлетворения требований иска истец просит обратить решение суда к немедленному исполнению.

В обоснование заявленных требований Администрация указала, что решением Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск администрации 

<

адрес> о сносе самовольно возведенных строений- капитальный объект недвижимости размером в плане ориентировочно 15,4 м. х 10,5 м., общей площадью ориентировочно 490,8 кв.м., капитальный объект недвижимости 8,2 м. х 12м., капитальный объект недвижимости размерами в плане ориентировочно 7м. х 15м. Данное решение вступило в законную силу 13.09.2018г. 

<

адрес> отделом судебных пристава по 

<

адрес> УФССП России по Кк, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено ИП №-ИП, которое в настоящее время не исполнено. Ответчик длительное время не исполняет вступившее в законную силу и обращенное к принудительному исполнению решение суда о сносе расположенной на спорном земельном участке самовольной постройки.

Представитель Администрации 

<

адрес> ФИО5 в судебном заседании поддержала требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО8 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель ФИО6, в судебном заседании пояснил, что его доверитель знает о времени и месте судебного заседания, желает участвовать в деле через своего представителя.

Представитель ФИО8- ФИО6 в судебном заседании просил в удовлетворении требований иска администрации отказать, поскольку решение суда от 15.02.2018г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от 13.09.2018г. отменено постановлением суда кассационной инстанции 24.04.2019г., в связи с чем, исполнительное производство прекращено.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. 

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, суд полагает требования иска Администрации не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании. 

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0109020:98 площадью 617 кв.м. расположенный по адресу 

<

адрес> находится в собственности ФИО8 (Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Решением Лазаревского районного суда 

<

адрес> от 15.02.2018г. признаны самовольными постройками возведенные ФИО7: - капитальный объект недвижимости размером в плане ориентировочно 15.4м х 10.5м, общей площадью ориентировочно 490.8 кв.м; - капитальный объект недвижимости размером в плане ориентировочно 8,2м х 12м; - капитальный объект недвижимости размерами в плане ориентировочно 7м х 15м, возведенный вплотную по трем сторонам границ правомерного земельного участка, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109020:98 по адресу: 

<

адрес>. ФИО8 обязан осуществить за свой счет снос: - капитального объекта недвижимости размером в плане ориентировочно 15.4 м х 10.5 м, общей площадью ориентировочно 490.8 кв.м; капитального объекта недвижимости размером в плане ориентировочно 8,2 м х 12 м; - капитального объекта недвижимости размером в плане ориентировочно 7 м х 15 м, возведенного вплотную по трем сторонам границ правомерного земельного участка, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109020:98 по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Лазаревского районного суда 

<

адрес> от 15.02.2018г. оставлено без изменения.

На основании выданного ДД.ММ.ГГГГ судом исполнительного листа серии ФС № судебным приставом-исполнителем Лазаревского РОСП 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО8 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В соответствии с ч. 6 и ч. 11 ст. 55.32 ГрК РФ снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями обязано осуществить лицо, которое создало или возвело самовольную постройку, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления.

При неисполнении обязанности осуществить снос самовольной постройки в указанный срок, на основании п. 2 ч. 12 ст. 55.32 ГрК РФ орган местного самоуправления обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов при условии, что самовольная постройка создана или возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 части 13 настоящей статьи.

Как следует из п. 9 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения частей 12 и 13 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), пункта 4 статьи 11.2, пункта 2 статьи 45, пунктов 4 - 7 статьи 46, пунктов 6.1 - 6.3 статьи 54, статьи 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются также в случаях, если решение о сносе самовольной постройки принято в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и самовольная постройка не была снесена в срок, установленный данным решением.

Как установлено судом, Постановлением суда Кассационной инстанции 

<

адрес>вого суда от 24.04.2019г. решение Лазаревского районного суда 

<

адрес> Кк от 15.02.2018г. и апелляционной определение судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от 13.09.2018г. отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Таким образом, в настоящее время предусмотренные законом условия для изъятия спорного земельного участка с целью его последующей продажи с публичных торгов для обеспечения исполнения решения суда о сносе самовольной постройки, отсутствуют, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований иска Администрации не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований иска Администрации 

<

адрес> к ФИО2 об изъятии земельного участка и его продаже с публичных торгов – отказать.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> Д.В. Радченко