Дело № 2-873/2024

УИД 52RS0003-01-2023-004575-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2024 г. город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петрас М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к предполагаемому наследнику ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что ФИО5 являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пом.1, лицевой счет 

<

***>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 4971,42 руб., в связи с чем начислены пени в размере 1176,01 руб., а всего 5769,78 руб. 

Входе рассмотрения дела в качестве надлежащего ответчика привлечен ФИО2, в последующем истец изменил исковые требования, в качестве соответчика привлечен ФИО3, истец просил взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, корректировку за 2021 г. в размере 3350,41 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 720,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины, с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1621,01 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 343,49 руб., расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель истца АО «Теплоэнерго» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном порядке, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ответчики ФИО5 и ФИО3 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном порядке, об уважительности причин неявки суду не сообщили. 

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В силу части 2 названной правовой нормы обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса. 

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

На основании части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Частью 1 приведенной нормы закона определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной, срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей в спорный период, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей в спорный период, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей в момент возникновения спорных правоотношений, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец предоставлял коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению потребителям, проживающим по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ком. 1, являлся до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, на основании свидетельства о праве на наследство с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3, ФИО3 приобрел у ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> согласно пункта 8 задолженность по оплате коммунальных услуг не переходит к покупателю с момента передачи ключей от помещения, согласно пункта 12 договора, передача ключей производится на основании акта приема-передачи, в материалы дела данный акт стороной ответчика не представлен, с учетом перехода прав собственности на недвижимое имущество осуществляется с момента государственной регистрации права. 

Согласно детализации финансового лицевого счета № по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> имеется задолженность по отоплению и горячему водоснабжению, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в общей сумме 4971,42 руб. (3350,41+1621,01).

Согласно представленному истцом расчету, сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в общей сумме 1063,91 руб. (720,42 руб+343,49 руб.) 

Разрешая требования, суд, руководствуясь приведенными выше нормами законодательства, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив неисполнение должным образом ответчиками обязанности по оплате предоставленной коммунальной услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность, суд приходит к вывод о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО2 задолженности в заявленном размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и корректировку за 2021 г. в размере 3350,41 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4070,83 руб., с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и корректировку за 2021 г. в размере 1621,01 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 343,49 руб., подтвержденном расчетом, который последним не опровергнут. 

Кроме того, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. с ФИО5, уплаченные по платежным поручения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а в доход городского округа Иваново государственная пошлина в размере 400 руб. с ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» (ИНН 

<

***>) с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3350,41 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 720,42 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 4470 (четыре тысячи четыреста семьдесят) рублей 83 копейки. 

Взыскать в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» (ИНН 

<

***>) с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1621,01 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 343,49 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 1964 (одна тысяча девятьсот шестьдесят четыре) рубля 45 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Попова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ