дело № 2-1351/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Селивановой О.А.

при секретаре Суслиной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска, ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «УралЭнергосбыт», ООО УКС, СНОВ РО Кап. Ремонта МКД Челябинской области, МУП «ПОВВ», МУП ЧКТС об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, обязании ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска, ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «УралЭнергосбыт», ООО УКС, СНОВ РО Кап. Ремонта МКД Челябинской области, МУП «ПОВВ», МУП ЧКТС заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, начисленных ежемесячных сумм с оформлением отдельного платежного документа на имя каждого собственникам, пропорционально доли начисленных ежемесячных сумм с оформлением отдельного платежного документа, указав на отсутствие соглашения с ответчиками, сособственниками спорного жилого помещения по порядку участия в расходах по жилищно-коммунальным. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие на исковых требованиях настаивала.

Ответчики ФИО2 в судебном не возражала против раздела лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и капитальному ремонту. Пояснила, что в квартире проживает одна, услуги электроэнергии о водоснабжения оплачивает по счетчикам. 

Представители ответчиков ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» г. Челябинска, ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «УралЭнергосбыт», ООО УКС, СНОВ РО Кап. Ремонта МКД Челябинской области, МУП «ПОВВ», МУП ЧКТС в судебное заседание не явились, извещены, доказательств уважительности неявки в суд не представили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО2 - в размере 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (л.д. 35-65). 

На момент рассмотрения дела в суд в квартире зарегистрирована ФИО2 (л.д. 79).

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, однако этой же нормой права установлено, что данное правило может быть изменено договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности. 

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, об оплате расходов за спорное помещение, содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, между собственниками долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> доли, обязать ООО «Новатэк-Челябинск», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО ПЖРЭО Курчатовского района», ООО «ЦКС», с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, начисленных ежемесячных сумм с оформлением отдельного платежного документа на имя каждого собственника. 

Вместе с тем, из материалов дела следует, что в спорной квартире установлены приборы учета потребления электроэнергии и водоснабжения (л.д. 104-108).

При наличии в квартире одного расчетного прибора учета и соответственно, одного лицевого счета как у ООО «УралЭнергосбыт», так и у МУП «ПОВВ», которые принимают плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии и водоснабжения соответственно.

Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, водоснабжения, а также обязывающей разделять оплату при наличии одного расчетного прибора учета и, соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве не предусмотрено.

Учитывая изложенное, поскольку истец не лишена возможности в дальнейшем на защиту своих прав путем взыскания задолженности с ответчика, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований об определении долей в оплате электроэнергии и водоснабжении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, между ФИО1 пропорционально 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ФИО2 пропорционально 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

Обязать ООО «Новатэк-Челябинск», АО «УСТЭК-Челябинск», ООО ПЖРЭО Курчатовского района», ООО «ЦКС», с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с ФИО1 пропорционально 

<

данные изъяты> доли начисленных ежемесячных сумм с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1, с ФИО2 пропорционально 

<

данные изъяты> доли начисленных ежемесячных сумм с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2. 

В удовлетворении требований к ООО «УралЭнергосбыт», так и у МУП «ПОВВ» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: О.А.Селиванова