Дело *

52RS0*-68

Решение

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года ***

ул. ***

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.

при секретаре Корниловой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ААА, ККК, ЧЧЧ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ААА, ККК, ЧЧЧ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются получателями коммунальных услуг по адресу: ***. АО «Домоуправляющая компания ***», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило Договор уступки права требования от ЧЧ*ММ*ГГ* с АО «Теплоэнерго», согласно которому АО «Домоуправляющая компания» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные ей коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. За период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* сумма просроченной задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг по лицевому счету * составляет основной долг 67 364 руб. 80 коп., пени составляют 125 630 руб. 69 коп., а всего 192 995 руб. 53 коп. Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС) за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 67 364 руб. 84 коп., пени 125 630 руб. 69 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 059 руб. 91 коп. 

В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, окончательно просил взыскать с ответчиков задолженность за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в сумме 72 030 руб. 58 коп., пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в сумме 102 832 руб. 46 коп., а всего 174 863 руб. 04 коп., а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ААА, ККК, ЧЧЧ в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица АО «Домоуправляющая компания Московского района» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Установлено, что АО «Теплоэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка * Московского судебного района г.Н.Новгорода Нижегородской области с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ААА, ККК, ЧЧЧ- ЧЧ*ММ*ГГ*.

Истец просит взыскать с ответчиков - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ*г. по ЧЧ*ММ*ГГ* 

Таким образом, учитывая, что плата за жилищно-коммунальные услуги вносится до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), ЧЧ*ММ*ГГ* истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, судебный приказ был выдан, но впоследствии отменен ЧЧ*ММ*ГГ*, то течение срока исковой давности по ежемесячным платежам, срок уплаты которых наступил, прервалось ЧЧ*ММ*ГГ*, при этом истец в суд с настоящим иском о взыскании задолженности за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* обратился ЧЧ*ММ*ГГ*, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности по взысканию ежемесячной платы за жилищно-коммунальные услуги за период с ЧЧ*ММ*ГГ* (плата за ЧЧ*ММ*ГГ*. должна быть внесена в срок до ЧЧ*ММ*ГГ*) по ЧЧ*ММ*ГГ* не пропущен, истцом пропущен срок исковой давности по оплате задолженности за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ*.

При таких обстоятельствах суд отказывает АО «Теплоэнерго» в удовлетворении требований к ААА, ККК, ЧЧЧ о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг, пеней за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ*, за истечением срока исковой давности.

Рассматривая требования истца к ААА, ККК, ЧЧЧ, с учетом применения срока исковой давности, за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* суд приходит к следующему:

В силу требований ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 2).

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

По смыслу главы 24 Гражданского кодекса РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Судом установлено следующее. 

ААА, ККК, ЧЧЧ являются получателями коммунальных услуг по адресу: г.Н.Новгород, ***

За период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* размер задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 36 956 руб. 71 коп., размер пени составляет 77 144 руб. 70 коп.

Управляющей организацией жилого *** является АО «Домоуправляющая компания ***» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2011г.

Судом установлено, что ЧЧ*ММ*ГГ* АО «Домоуправляющая компания ***» заключило договор уступки права (требования) без номера с АО «Теплоэнерго». Согласно условиям договора, АО «Домоуправляющая компания Московского района» уступило право требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договоров управления многоквартирными домами, указанными в Приложении *, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. 

Кроме того, в пункте 2.1 данного договора указано, что сумма уступаемых прав требования указана в Реестре (Приложении * к Договору) и составляет 75 228 457руб. 21 коп.

В соответствии с Приложением * «Реестр уступаемых прав к АО «Теплоэнерго» перешло право требования начисленной ААА, ККК, ЧЧЧ платы за коммунальные услуги в размере 67 364 руб. 84 коп.

Таким образом, Договор уступки права (требования) от ЧЧ*ММ*ГГ* заключен АО «Теплоэнерго» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования АО «Теплоэнерго» и взыскать с ААА, ККК, ЧЧЧ солидарно в пользу истца сумму задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) в размере 36 956 руб. 71 коп.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Поскольку пени за несвоевременное оплату коммунальных услуг явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд считает возможным уменьшить размер пени до 10 000 рублей. 

Таким образом, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 36 956 руб. 71 коп., пени в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 608 руб. 70 коп., поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» к ААА, ККК, ЧЧЧ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ААА, ККК, ЧЧЧ в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по 30.10.18г. в размере 36 956 рублей 71 копеек, пени в размере 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1608 рублей 70 копеек.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Ю.П. Кочина