ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 г. г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе судьи Коваленко О.П., 

при секретаре Конецкой Я.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1551/18 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником 20/88 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что соответствует 

<

адрес> данном доме. В данном жилом помещении зарегистрирован сын истца-Жирнов С.П. и его бывшая супруга-ФИО2 Однако фактически ответчик в квартире не проживает с 2015 года, ФИО2 забрала свои личные вещи и выехала из квартиры в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в которой ответчику принадлежит доля. Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, не оплачивает коммунальные платежи, не содержит жилое помещение, не принимает участие в ремонте. Просил устранить препятствия в пользовании собственностью-20/88 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать прекращенным права пользования ФИО2 жилым помещением-жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать отделение УФМС России по 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, просил признать ответчика утратившей права пользования спорной квартирой по основаниям, изложенным в иске. Дополнил, что наличие регистрации нарушает его права как собственника по владению и распоряжению принадлежащим имуществом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец является собственником 20/88 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что соответствует 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Отдела по ЖКХ и благоустройству Администрации Самарского внутригородского района от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы: ФИО1, его сын-Муллагалиев С.П., бывшая супруга-ФИО2 -с 25.07.1989 г.

Брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Самарского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО2 не проживает в вышеуказанной квартире с 2015 года, забрав личные вещи, съехала с квартиры в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственником 1/8 доли которого она является, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 участия в оплате за жилищно- коммунальные услуги спорного жилого помещения не принимает. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО7, проживающая в 

<

адрес>, свидетели ФИО8, ФИО6. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, их показания логичны, последовательны и не противоречат другим исследованным в суде доказательствам. 

Ответчик каких-либо расходов по содержанию жилья не несет, не оплачивает коммунальные платежи, не содержит жилое помещение, не принимает участие в ремонте.

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о создании препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил. Доводы ответчика о вынужденности выезда из квартиры в связи со сложившимися неприязненными отношениями в результате применения насилия со стороны истца, подтвержденные показаниями вышеуказанных свидетелей, судом не принимаются во внимание, поскольку объективными доказательствами, в том числе медицинскими документами не подтверждены, попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимала, что ею не оспаривалось в судебном заседании. Кроме того, ФИО2 в суде пояснила, что проживать вместе с истцом в спорной квартире не намерена.

Обстоятельств, свидетельствующих о временном выезде ответчика из спорной квартиры, не имеется. Ответчик проживает по другому адресу в квартире, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется. Соглашение между сторонами не заключено, алиментных обязательств также не имеется.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья из количества зарегистрированных лиц.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

В связи с утратой ответчиком права пользования спорным жилым помещением требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета обоснованно. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью-20/88 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением -жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2018 года

Судья