УИД 37RS0020-01-2023-001486-73

Дело № 2 – 1228/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года пос. Ильинское-Хованское

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кольчугиной С.В., 

с участием помощника прокурора Ильинского района Ивановской области Ковалевой Е.А., 

истца ФИО1,

при секретаре Илюшиной Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 По указанному адресу ответчик ФИО2 прожил до 23.06.2023, ответчики ФИО3 и ФИО4 проживали в течение месяца с даты регистрации, местонахождение ответчиков истцу не известно, их отъезд носил добровольный характер, их вещей по указанному адресу нет. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает её права, как собственника. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования уточнила, просила признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показал, что знаком с ФИО1 примерно с 2013 года, являются с ней друзьями. Ответчик ФИО2 - бывший муж ФИО1, выехал из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> принадлежащего истцу, в июле 2023 года, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, выезд носил добровольный характер, его вещей в указанном жилом помещении нет. 

Помощник прокурора Ильинского района Ковалева Е.А. полагала возможным исковые требования удовлетворить. 

По правилам статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом неявки ответчика в судебное заседание без уважительных причин, суд считает возможным рассмотрение и разрешение данного дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 3, 6, 12 ГПК РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ 

Брак между ФИО2 и ФИО1, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Тейковского судебного района в Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям отделения адресно-справочной работы УМВД России по Ивановской области гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> гражданка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по данному адресу в связи с выездом в республику Молдова.

По информации филиала по городу Тейкову, Тейковскому и Ильинскому районам комитета Ивановской области ЗАГС гражданка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, брачные отношения между ними прекращены, выехал из указанного жилого помещения в добровольном порядке сразу после расторжения брака в 2023 году.

Сведениями о заключении между сторонами соглашения о сохранении права пользования указанной квартирой суд не располагает. 

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица, в т.ч., наймодатель, вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение. Данная позиция отражена в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Из показаний истца и свидетеля следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, брак с гражданином ФИО2 был заключен в ДД.ММ.ГГГГ году, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения в июне 2023 года, его вещей в указанном жилом помещении нет, препятствий в пользовании данным жилым помещением ему не чинили, его выезд носит постоянный и добровольный характер. 

Оснований для приобретения ответчиком права на жилое помещение судом не установлено. 

Регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер и не свидетельствует о наличии и сохранении права пользования данным жилым помещением, нарушает права истца как собственника, ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд с просьбой признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, а именно: отсутствие родственных отношений, отсутствие соглашения между собственником жилья и ответчиком о сохранении каких-либо жилищных отношений, добровольный и постоянный характер выезда ответчика в другие место жительство, отсутствие его вещей в жилом помещении, а также отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (пп «е» п. 31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации").

В связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Истцом требований о возмещении судебных расходов не заявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2023 года.

Председательствующий Кольчугина С.В.