Дело № 2 - 113/2020

Поступило в суд 16.01.2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ордынское 19 февраля 2020 года

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Грушко Е.Г., 

при секретаре судебного заседания Андреевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года в вышеуказанную квартиру с согласия одного из предыдущих собственников, был зарегистрирован ответчик Алиев Санан Т. О.. Однако в квартиру ответчик никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи по количеству зарегистрированных лиц, что затруднительно из-за материального положения. В настоящее время истцу необходимо снять ответчика с учета, поскольку она не может в полной мере реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. и подлежащим снятию с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в данной квартире, но фактически не проживает, никогда не проживал, не вселялся, его личных вещей в квартире нет, прав на нее не приобрел, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по порядку пользования квартирой нет, в настоящее время местонахождение ФИО6 истцу неизвестно, членом семьи истца ФИО6 не является и не являлся. Ответчик является мужем дочери истицы, в настоящее время идет бракоразводный процесс. С ответчиком истица не имела общего хозяйства, совместно никогда не проживала, в связи с чем он не является членом ее семьи.

Ответчики ФИО6 в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно, по последнему известному адресу не проживает. В судебном заседании представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Быковский Г.В., возражал против удовлетворения иска, в связи с тем, что ему неизвестна позиция ответчика и ответчик является членом семьи истицы, так как до настоящего времени является мужем ее дочери.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии с ч.1 ст.209Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.209Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии по ст. 3 Закона от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месса пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

Свидетель 

<

данные изъяты> пояснил, что является соседом с истицей по 

<

адрес> в 

<

адрес>. С истицей проживает ее мать, дочь 

<

данные изъяты> с внуком. Ранее дочь 

<

данные изъяты> с истицей не жила, где жила ему не известно, но не в 

<

адрес>. Мужа 

<

данные изъяты> он видел издалека, с ним не общался, в 

<

адрес> они не жили.

Свидетель 

<

данные изъяты>, что проживает по соседству с домом истицы по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В настоящее время в доме никто не проживает. Дочь истицы 

<

данные изъяты> живет с истицей на 

<

адрес>, до этого в доме по 

<

адрес> дочь истицы с семьей не проживала, муж дочери истицы тоже там не жил.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> (л.д. 19-21). Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

При этом суд отмечает, что указанные объекты недвижимости принадлежали дарителю с 

<

данные изъяты> года: квартира – с ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок под квартирой - с ДД.ММ.ГГГГ, что указано в п.п. 2,3 договора дарения.

Брак с ответчиком 

<

данные изъяты> был зарегистрирован 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, указанное имущество не являлось совместно нажитым имуществом с ответчиком 

<

данные изъяты>

Кроме того, в договоре дарения указано, что на момент дарения в квартире зарегистрированы: 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., который является внуком истицы, и 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая является матерью истицы, что не оспорено сторонами (п. 4). 

Вместе с тем, было установлено, что в квартире прописан также ответчик 

<

данные изъяты> что следует из ответа МОЛ МВД «Ордынский» (л.д.27). 

Таким образом, установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит 

<

данные изъяты> на праве собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру подарила ей 

<

данные изъяты>., которой квартира принадлежала с ДД.ММ.ГГГГ, и квартира не являлась совместно нажитым имуществом с ответчиком. Ответчик был прописан в квартире до того, как истица стала собственником квартиры. Истица не предоставляла права проживания ответчику в квартире после того, как стала собственником, ответчик в квартиру не вселялся. Ответчик членом семьи 

<

данные изъяты> не является и не являлся, является членом семьи ее дочери, однако в спорной квартире он не проживал, равно, как и по месту жительства истца, общего хозяйства с истцом не ведет. Сам факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает права на жилую площадь, а является административным актом. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии подп. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать Алиева Санана Т. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика Алиева Санана Т. О., с регистрационного учета по адресу: Новосибирская. область, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд Новосибирской области.

Судья Е.Г. Грушко 

Решение в мотивированном виде составлено 21.02.2020