РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Истринский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Михайловой Л.Н., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности путем обращения взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ИП ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о взыскании задолженности путем обращения взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что в обеспечение обязательств по договору возмездного оказания услуг, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с третьим лицом ИП « ФИО5 было заложено имущество – земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060118:86, принадлежащий ответчику.

В связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства, истец полагает, что имеет право на взыскание задолженности путем обращения взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержал.

ФИО2 в судебном заседании возражал против требований истца.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании возражал против заявленных требований, указывая на то, что он не отказывался и не отказывается от исполнения обязательств, имеет возможность оплатить задолженность.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании возражала против требований истца.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ИП « ФИО5 заключен договор возмездного оказания услуг.

Согласно материалам дела, истцом были оказаны услуги третьему лицу на общую сумму 

<

данные изъяты> рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по договору между истцом и ответчиком заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, который прошел регистрацию в ЕГРН.

Предметом ипотеки, согласно договору, является земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2.

Суд с учетом обстоятельств, установленных в ходе разрешения спора, не находит оснований к удовлетворению заявленных истцом требований.

Способы защиты права предусмотрены ст. 12 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В силу закона, обращение взыскания является мерой обеспечения исполнения денежного обязательства.

Доказательств неисполнения, невозможности исполнения денежного обязательства третьим лицом, суду не представлено.

Напротив, в судебном заседании третье лицо факт ненадлежащего исполнения обязательств признал, наличие задолженности не отрицал, от исполнения обязательства не отказывается.

Вместе с тем, ни размер неисполненного обязательства, не установлен, ни размер процентов, о взыскании которых просит истец..

Условиями договора возмездного оказания услуг не предусмотрена оплата стоимости услуг с учетом порядка расчета путем передачи земельного участка, являющегося предметом залога. 

Судом установлено, в соответствии с п. 5.1 договора возмездного оказания услуг стороны пришли к соглашению, что в целях обеспечения исполнения договора между сторонами договора заключается договор залога земельного участка.

При этом сторонами договора возмездного оказания услуг являлись ИП ФИО1 и ИП ФИО9

ФИО8 стороной договора возмездного оказания услуг, не является.

При изложенных обстоятельствах, суд находит требования истца преждевременными и не подлежащими удовлетворению за счет имущества ответчика, не являющегося стороной договора возмездного оказания услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности путем обращения взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ