Дело № 2-182/2020

УИД 58RS0004-01-2020-000318-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследства земельного участка и жилого дома, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

ФИО5, действуя в интересах ФИО4, обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследства земельного участка и жилого дома, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что 20 августа 2008 г умер ФИО1. После его смерти открылось наследство в состав которого входит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом был построен супругами ФИО2 и ФИО3. 29 января 1980 г умер ФИО2. Наследники к имуществу ФИО2 жена наследодателя ФИО3 и сын ФИО1 фактически приняли наследство, вступив в управление и владение наследственным имуществом. 17 ноября 1980 г умерла ФИО3. Сын наследодателя ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО3 Земельный участок площадью 4400 кв.м на котором расположен жилой дом был предоставлен в собственность ФИО1. В 1997 г ФИО1 произвел реконструкцию жилого дома с увеличением жилой площади. После смерти ФИО1 - жена наследодателя ФИО6 приняла наследство, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу, право на выделение супружеской доли в реконструированном жилом доме не заявляет. В связи с отсутствием оригинала свидетельства о праве собственности на землю и отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, оформить ФИО4 право собственности на наследственное имущество не представляется возможным.

Просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 20 августа 2004 г, принадлежащий ему на праве собственности на день открытия наследства жилой дом общей площадью 103,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в том числе ? долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 29 января 1980 года, ? доли после смерти ФИО3, умершей 17 ноября 1980 года. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 103,6 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству от представителя истца ФИО6 - ФИО5 поступило заявление об изменении предмета иска. В заявлении представитель указала, что просит так же включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 20 августа 2004 г, принадлежащий ему на праве собственности на день открытия земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО6 - ФИО5, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик администрация Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области, извещенная о времени и месте судебного заседания, в заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. 

От третьего лица нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

От третьих лиц ФИО8, ФИО8, ФИО10 извещенных о времени и месте судебного заседания, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности справки о браке № А-00026 от 23 апреля 2020 г следует, что ФИО2 и ФИО3 30 октября 1930 года заключили брак. 

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 г № 302-ФЗ пункт 2 статьи 8 ГК РФ признан утратившим силу с 1 марта 2013 года. 

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11), Федеральным законом от 07 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (статья 8) регламентировано ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений. 

В соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 похозяйственные книги являлись документами первичного учета и содержали в разделе III информацию о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В судебном заседании было установлено, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке и ведения общего хозяйства на совместные денежные средства супруги ФИО2 и ФИО3 на выделенном им земельном участке по адресу: 

<

адрес> на совместные денежные средства своими силами в 1969 г построили жилой дом общей площадью 38 кв.м.

Приобретенным (построенным) жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, супруги ФИО2 и ФИО3 пользовались на праве общей совместной собственности и проживали в данном доме. 

Данные обстоятельства подтверждаются данными похозяйственных книг за период 1967-1970, 1971-1972, 1973-1975, 1976-1979, 1980-1982, из которых следует, что ФИО2 и ФИО3 проживали до 1980 г постоянно в жилом доме 1969 года постройки, жилой дом - личная собственность хозяйства. 

Из технического плана на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, составлено по состоянию на 17 августа 2020 г, заключения кадастрового инженера от 14 августа 2020 г № ЗК 60/2020, справки ООО Межрегиональная компания «Агентство Кадастровых Работ» от 02 сентября 2020 г № 01 следует, что назначение здания - жилое, использование здания - жилой дом, общая площадь жилого дома 94,6 кв.м., в том числе жилая – 46,9 кв.м., площадь в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 г № 90 составляет 103,6 кв.м, жилой дом 1969 года постройки, реконструкция 1997 г. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес> земельного участка 4400 кв.м. Визуальное обследование конструкций здания соответствует свободам правил СП 54.13330.2011, СП 118.133330.2012, СанПиН 2.1.2.2645-10, обеспечена целостность и безопасность конструкций. Данное здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. 

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является совместной собственностью супругов и если иное не предусмотрено договором между супругами, при определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В судебном заседании было установлено, что супруги ФИО2 и ФИО3 брачный договор или соглашение о разделе имущества, определении долей не заключали.

Следовательно, приобретенный (построенный) супругами ФИО2 и ФИО3 жилой дом по адресу: 

<

адрес>, являлся их совместной собственностью, доли супругов равны, по ? доли. 

Из свидетельства о смерти от 24 августа 2004 г следует, что ФИО1 умер 20 августа 2004 г. 

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании было установлено, что наследники первой очереди к имуществу наследодателя ФИО2, умершего 29 января 1980 г жена наследодателя ФИО3 и сын - ФИО1 фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего 29 января 1980 г. Наследник к имуществу ФИО3, умершей 17 ноября 1980 г - сын наследодателя ФИО1 принял наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, совершил действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, оплатил расходы на содержание наследственного имущества. Данные обстоятельства подтверждаются данными похозяйственных книг за 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001, 2002-2006, 2009-2013, 2014-2018, из которых следует, что наследники проживал совместно с наследодателями, пользовался после смерти наследодателей наследственным имуществом, состоящим из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 

Следовательно, из действий наследников следует, что наследники к имуществу ФИО2, умершего 29 января 1980 г, - ФИО3 и ФИО1, наследник к имуществу ФИО3, умершей 17 ноября 1980 г - ФИО1, фактически приняли наследство и совершили действия по фактическому принятию наследства в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства. 

Из справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО7 от 30 сентября 2020 г № 391 о совершении нотариальных действий следует, что в делах нотариуса Бековского района Пензенской области производство по наследственным делам к имуществу ФИО2, умершего 29 января 1980 г, ФИО3, умершей 17 ноября 1980 г не открывались. 

Принимая во внимание, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, являлся совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО3, после смерти ФИО2, умершего 29 января 1980 г, ФИО3 и ФИО1 приняли наследство, после смерти ФИО3, умершей 17 ноября 1980 г наследство принял ФИО1, суд приходит к выводу о том, что наследодателю ФИО1, умершему 20 августа 2004 г, принадлежал на праве собственности на день открытия наследства жилой дом общей площадью 103,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в том числе ? доля в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 29 января 1980 года, ? доли после смерти ФИО3, умершей 17 ноября 1980 года. 

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Право на получение гражданами в собственность земли закреплено было законодательно с введением в действие Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г.

Согласно части 1 статьи 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г № 374-1 (действующего до 24 декабря 1993 г) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г № 137-ФЗ (ред. от 02 августа 2019) «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В силу пункта 9.1 статьи 3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из постановления главы администрации Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области от 02 июня 1992 г № 5 «О закреплении фактических земельных участков за хозяйствами граждан» следует, что постановлено закрепить фактические участки земли за хозяйствами граждан для садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства, в том числе ФИО1 0,44.

В судебном заседании было установлено, что на основании постановления главы администрации Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области от 02 июня 1992 г № 5 «О закреплении фактических земельных участков за хозяйствами граждан» ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю ПЕО 03-07-0129, которое было утеряно, что подтверждается данными архивной справки о т24 апреля 2020 г № 327, из которой следует, что в книге регистрации полученных (выданных) свидетельств о праве собственности на землю гражданам Мошковского сельсовета под № 129 значится ФИО1, ему выдано свидетельство ПЕО 03-07-0129, площадь участка 0,44. 

При этом из справки администрации Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области от 15 октября 2020 г № 160 следует, что в администрации оригинал свидетельства о праве собственности на землю ПЕО 03-07-0129 от 15 октября 1993 г отсутствует. 

Принимая во внимание, что наследодатель ФИО1 постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается данными выписок из похозяйственной книги за период 1991-1997, земельные участки закреплялись в бессрочное (постоянное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства за гражданами, являющимися собственниками жилых домов, и за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью 4400 кв.м. суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. 

Из материалов дела не следует, ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств он не ходатайствовал.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности наследодателю ФИО1, умершему 20 августа 2004 г, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением по адресу: 

<

адрес>.

Следовательно, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 20 августа 2004 г, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании было установлено, что наследник первой очереди к имуществу наследодателя ФИО1, умершего 20 августа 2004 г, - жена наследодателя ФИО6 приняла наследство, обратившись 25 октября 2004 г с заявлением о принятии наследства по всем основаниям к нотариусу 

<

адрес> ФИО7, что подтверждается данными справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО7 от 30 сентября 2020 г № 391 из которой следует, что в делах нотариуса Бековского района Пензенской области открыто производство по наследственному делу за № 263 за 2004 г к имуществу ФИО1, умершего 20 августа 2004. С заявлением о принятии наследства обратилась жена наследодателя ФИО6. 

Из свидетельства о заключении брака от 16 августа 2011г следует, что ФИО6 и ФИО9 16 августа 2011г заключили брак. Шуре Аибовне была присвоена фамилия – ФИО4. 

Принимая во внимание, что ФИО4 приняла наследство после смерти ФИО1, умершего 20 августа 2004 г, является единственным наследником принявшим наследство, требование истцом ФИО4 о признании права собственности на имущество в порядке наследования заявлено по истечению срока принятия наследства, суд приходит к выводу о признании за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 103,6 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением по адресу: 

<

адрес> порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 20 августа 2004 г.

Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО4 к администрации Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследства земельного участка и жилого дома, признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО4 к администрации Мошковского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследства земельного участка и жилого дома, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 20 августа 2004 г, принадлежащий ему на праве собственности на день открытия наследства жилой дом общей площадью 103,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в том числе ? долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 29 января 1980 года, ? доли после смерти ФИО3, умершей 17 ноября 1980 года, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 103,6 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением по адресу: 

<

адрес> порядке наследования к имуществу ФИО1, умершего 20 августа 2004 г.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2020 г. 

Судья