Дело № 2-1850/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Гунгера Ю.В.,

при секретаре Потаниной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 31 мая 2017 года гражданское дело по иску Б.А.К. к Б.Р.Ж. о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Б.А.К. обратилась к ответчику Б.Р.Ж. с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что согласно договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. На основании вышеуказанной сделки ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную, где ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит истцу, ? доли в праве общей долевой собственности принадлежит ее сыну Б.Р.Ж.. ДД.ММ.ГГГГ, после момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире была зарегистрирована ответчик. При этом ответчик никогда не жила в данной квартире, ее личных вещей в данной квартире нет.

Просила признать ответчика Б.Р.Ж. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец Б.А.К. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Б.Р.Ж. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежаще.

В судебном заседании третье лицо Б.Р.Ж. не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Б.А.К. и Б.Р.Ж. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 4 в доме № 61 по ул. 20 лет РККА в 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 22-26), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10, 11). 

Из договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием городской округ 

<

адрес> и Б.А.К. и Б.Р.Ж., следует, что последние приняли квартиру 

<

адрес>. Б.А.К. и Б.Р.Ж. указаны в качестве перечня лиц проживающих в «жилом доме» и отказавшихся от участия в приватизации (л.д. 8-9)

Ответчик Б.Р.Ж. в указанном выше договоре не значится в качестве лица проживающего в «жилом доме» - 

<

адрес> по ул. 20 лет РККА в 

<

адрес>, а также не значится в качестве лица, отказавшегося от участия в приватизации.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области, ответчик Б.Р.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства: 

<

адрес> (л.д. 14).

Между тем, ответчик в родственных отношениях с истцом не состоит, членом семьи не является, в данной квартире не проживает длительное время, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Каких-либо сведений, подтверждающих обратное, суду не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении ответчиком, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является собственником указанного выше жилого помещения, договора найма жилого помещения с истцом не заключал, в жилом помещении не проживает, но имеет постоянную регистрацию по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, суд находит подлежащими взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Б.Р.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № 

<

адрес>.

Взыскать с Б.Р.Ж. в пользу Б.А.К. 300 рублей в счет оплаты государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.06.2017 года.

Судья: Ю.В. Гунгер