Дело №2-1341-2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Федяевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

представителя администрации Железногорского района Курской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Железногорского района Курской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Железногорского района Курской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, указав, что ему, его супруге ФИО4, сыну ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: *** ***, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенной государственной регистрации прав, номер государственной регистрации № *** дата государственной регистрации права 06.10.2016 года. Регистрация осуществлена на основании документов - договора на передачу (продажу) квартиры (дома) в собственность гражданина (граждан) от 30.01.1996 года, орган выдачи МПО ЖКХ Железногорского района Курской области. А также подтверждается кадастровым паспортом помещения (выпиской из государственного кадастра недвижимости). 

Рядом с принадлежащей истцу и его семье квартирой в жилом доме в ***, в 1996-1997 годах ими возведена хозяйственная постройка (сарай) для хозяйственных нужд за счет собственных средств. Постройка осуществлена на основании разрешения, данного председателем Веретенинского сельского совета Железногорского района Курской области. Здание является капитальным: выложен фундамент из бетонных блоков и далее смешанные стройматериалы - железнодорожные шпалы с глиной, крыша покрыта шифером. Однако право собственности на землю под хозяйственной постройкой (сараем) не оформлено, в связи с чем указанная постройка является самовольным строением.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом более двадцати лет претензий со стороны администрации Железногорского района, Веретенинского сельсовета Железногорского района Курской области, со стороны соседей не предъявлялось, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. 

Как указывает истец в исковом заявлении, он владеет имуществом открыто, непрерывно, как своим собственным.

В связи с этим ФИО1 просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - хозяйственную постройку (сарай), расположенную по адресу: *** в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, пояснив, что он также просит признать право собственности на сарай как на самовольную постройку.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые уточненные требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что имеется экспертное заключение, согласно которому сарай ФИО1 не создает угрозы окружающим, не нарушает санитарные и эпидемиологические нормы.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснила, что поскольку истец оплатил в бюджет района аренду земельного участка на котором он самовольно построил сарай, ответчик не возражает против удовлетворения иска и предоставила письменное заявление от главы администрации Железногорского района Курской области о признании исковых требований.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку по настоящему делу представитель ответчика в лице главы администрации Железногорского района Курской области ФИО6 иск признал, что является его правом, предусмотренным ст.ст. 39,173 ГПК РФ, и указал, что последствия принятия иска ему понятны, оснований для отказа ответчику в принятии его заявления о признании иска, у суда не имеется. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к администрации Железногорского района Курской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации Железногорского района Курской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - хозяйственную постройку (сарай), расположенную по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Богдан С.Г.