Дело № 2-1016/2017

11 апреля 2017 года

город Котлас

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в котором зарегистрирован бывший муж дочери ФИО2 __.__.__ брачные отношения между ответчиком и дочерью истца прекращены. Фактически ответчик не проживает по указанному адресу с .... года, коммунальные услуги не оплачивает. На основании ст. 83 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель ФИО3 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. ФИО1 пояснила суду, что семейные отношения её дочери с ответчиком прекратились еще до развода, ответчик в январе .... года добровольно выехал из квартиры, в связи с созданием другой семьи, вывез свои вещи, в дальнейшем никогда не пытался вернуться и проживать в спорной квартире, даже не навещает своего сына, который после развода остался проживать с матерью. Ответчик неоднократно обещал ей сняться с регистрационного учета, но не исполнил свое обещание. В настоящее время он проживает в благоустроенной квартире по адресу: ...., вместе со второй супругой и ребенком, который там зарегистрирован. Спорная квартира расположена в неблагоустроенном доме с печным отоплением, а квартира, в которой фактически проживает ответчик, является благоустроенной.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица администрации муниципального образования «Котлас» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены своевременно, надлежащим образом. Возражений на иск не представлено.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения истца и его представителя, свидетеля Ч.Л.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения гражданин - наниматель вправе пользоваться жилым помещением на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу положений статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма.

Из анализа указанных правовых норм следует, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и, как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... ..... 

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью МО «....».

Согласно справке с поквартирной карточки (л.д.8) в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (истец), Т.Н.В. (сын), Р.Я.В. (дочь), ФИО2 (бывший зять, ответчик) с __.__.__, Р.А.Л.. (внук), Т.Е.А. (внук).

В судебном заседании из материалов дела и пояснений истца, свидетеля установлено, что ответчик был вселен истцом в спорное жилое помещение в качестве члена семьи (супруг дочери Р.Я.В..), проживал в нем до .... года, а в январе .... года в связи с распадом семьи добровольно выехал в другое место жительства, где проживает вместе с новой семьей, но не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, при этом не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению, намерений проживать в спорной квартире не имеет, каких-либо мер к вселению в спорное жилое помещение не предпринимает. В спорном жилом помещении вещей ответчика не имеется. 

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу, что ответчик с .... года в спорной квартире не проживает, добровольно выехав из неё и определив для себя после распада семьи в качестве постоянного места жительства жилое помещение, расположенное по адресу: ...., расторгнув в отношении себя договор социального найма по прежнему месту жительства.

Доказательств наличия уважительных причин отсутствия в спорном жилом помещении и препятствий в пользовании жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о постоянном характере его отсутствия в спорном жилом помещении по причине выезда, а, соответственно, об одностороннем отказе от права пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, и утрате своего правового интереса в отношении него.

С учётом приведённых правовых норм и обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд полагает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Следовательно, расходы по уплате государственной пошлины, понесенные ФИО1 при подаче искового заявления в размере .... руб. .... коп., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова