УИД № 68RS0013-01-2025-000130-83

Гр. дело № 2-380/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 10 февраля 2025 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ильина Н.Л.,

при секретаре Федоровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК-4 завода «Прогресс» в лице председателя Ремневой ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК-4 завода «Прогресс» в лице председателя ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ЖСК-4 завода «Прогресс» на основании договоров с ресурсоснабжающими организациями производит начисление и оплату за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья. Ответчик обязанность по оплате не выполняет, в связи с чем за период с 01.08.2023 по 30.11.2024 образовалась задолженность в размере 73 292,94 руб. Так же за указанные период за несвоевременную оплату начислены пени в порядке ст. 155 ЖК РФ в размере 21 777,79 руб.

Просит взыскать с ФИО2 задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.08.2023 по 30.11.2024 в размере 73 292,94 руб., пени в размере 21 777,79 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца председатель ЖСК-4 завода «Прогресс» ФИО1 в судебное заседание не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена судом надлежащим образом и своевременно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается представленными в суд доказательствами, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. 

<

адрес>, находится в управлении ЖСК-4 завода «Прогресс».

Истец ЖСК-4 завода «Прогресс» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, канализации, электроснабжению, вывозу ТКО, по содержанию и ремонту жилья, по предоставлению коммунальных услуг электроснабжения в целях содержания общего имущества.

Истцом обязательства по исполнению вышеуказанных услуг собственникам помещений исполнялись в полном объеме, доказательств обратного материалы дела не содержат.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д. 35-36).

Кроме того, ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 18.06.2003 (л.д. 32).

Из материалов дела следует, что за период с 01.08.2023 по 30.11.2024 ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у нее образовалась задолженность в размере 73 292 рубля 94 коп. (л.д. 15-30).

Представленный истцом расчет задолженности суд признает арифметически верным и обоснованным. Альтернативного расчета размера задолженности, как и возражений против заявленных исковых требований ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ФИО2 заявленную сумму задолженности в размере 73 292 рубля 94 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение, в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в указанный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

В связи с нарушением срока оплаты за жилищно-коммунальные услуги истцом рассчитана сумма пени за период с 01.08.2023 по 30.11.2024 в размере 21 777 рублей 79 коп. 

Расчет пени судом проверен, признан верным, соответствующим вышеназванным нормативным актам.

Возражений со стороны ответчика относительно представленного расчета не последовало.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01.08.2023 по 30.11.2024 в сумме 21 777 рублей 79 коп. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу ЖСК-4 завода «Прогресс» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 4 000 рублей, которые подтверждены представленными в суд платежным документом (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК-4 завода «Прогресс» в лице председателя Ремневой ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о взыскании платы за содержание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ЖСК-4 завода «Прогресс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2023 по 30.11.2024 в сумме 73 292 рубля 94 коп., пени за период с 01.08.2023 по 30.11.2024 в сумме 21 777 рублей 79 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Мичуринский городской суд Тамбовской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 февраля 2025 года.

Председательствующий судья Н.Л. Ильин