Дело № 2-234/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 год г. Камышин 

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Боеску-Зыковой М.В., 

при секретаре Дроботовой Ю.С.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и о его выселении.

Свои требования мотивировал тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... 

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована ответчица ФИО3 Квартира была куплена на денежные средства истца, и ни какого отношения к покупке квартиры она не имеет. Фактически в указанное жилое помещение она вселилась в июне 2004 г.

Брак с ФИО3 не регистрировался. Создать семью у них не получилось, несмотря на наличие общих детей: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ Окончательно отношения прекратились в июне 2017 г., но фактически проживают в вышеуказанной квартире, в разных комнатах, друг с другом не общаются. Это приводит к конфликтным ситуациям, ответчица провоцирует истца и постоянно вызывает полицию. Совместная жизнь в одном помещении невозможна. В связи с этим истец решил продать квартиру, но проживание и регистрация ответчицы в ней не позволяет ему это сделать.

Истец потребовал от ответчицы выселится и сняться с регистрационного учета с указанного адреса в срок до ДД.ММ.ГГГГ в устной форме. ДД.ММ.ГГГГ направил ответчице требование в письменном виде. Получено адресатом требование было ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, истец просил суд: прекратить право ФИО3 на пользование квартирой, расположенной по адресу: ....А, .....

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: ....А, .....

В процессе рассмотрения дела истец отказался от части требований к ответчику и определением Камышинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ истца ФИО1 от части исковых требований к ФИО3 о выселении был принят судом, а производство по делу в этой части прекращено. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 оставшиеся исковые требования о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением поддержали по доводам изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с занятостью на работе, исковые требования не признает.

С учетом требований ст. 167 ч. 1, 3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения истца и представителя, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается и подтверждено объяснениями истца и его представителя, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ....А, ...., принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество № .... от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Как следует из справки АУ МФЦ городского округа - .... № .... от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: ....А, ...., зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, подтверждено сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по ..... 

Из рапорта УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» капитана полиции ФИО9 следует, что ФИО3 по адресу: .... .... ДД.ММ.ГГГГ не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из пояснений истца следует, что брак с ответчиком не регистрировался, общего хозяйства он с ответчиком ФИО3 не ведет, ответчик в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, обратного в нарушении ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

В настоящее время ФИО1 возражает против регистрации ответчика ФИО3 в квартире, поскольку сохранение ею регистрации по месту жительства нарушает его права по распоряжению недвижимым имуществом, поскольку решил продавать квартиру.

Истец устно и письменно уведомлял ответчика о необходимости в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако ответчиком данные требования не исполнены.

Из материалов дела не усматривается наличие каких-либо договорных обязательств либо соглашений, заключенных между истцом и ответчиком, о сохранении за ФИО3 право пользования жилым помещением, в связи с чем, право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Статья 88 ГПК РФ гласит, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В данном случае, суд установил, что расходами истца ФИО1 является оплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что требования истца удовлетворены судом в полном объеме, суд взыскивает с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....А, .....

Настоящее решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Камышинский» для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....А, .....

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы, состоящие из уплаты государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Боеску-Зыкова