№2-728/2025

36RS0003-01-2024-006568-28

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 24 января 2025 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе

председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре К.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес>

Канищева А.С.,

истца К.М.,

представителя истца К.М., действующего на основании ордера,

адвоката Б.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению К.М. к М.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец К.М. (далее – К.М.) обратился в суд с иском к ответчику М.Д. (далее – М.Д.) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником комнаты в коммунальной квартире по у: г, Воронеж, 

<

адрес>, но в данном жилом помещении не проживал.

С 03.09.2019г. в комнате с согласия истца стал проживать, и был зарегистрирован племянник - М.Д.

В июне 2023г. М.Д., добровольно забрав личные вещи, уехал на постоянное место жительство в 

<

адрес>, обещал сняться с регистрационного учета. Однако М.Д. после добровольного выезда из жилого помещения истца, на другое постоянное место жительства сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства в коммунальной квартире не желает.

С момента выезда в июне 2023г. М.Д. не звонит, его номер телефона истцу не известен и на контакты с ним не выходит.

Ответчик М.Д.не является членом семьи истца и после добровольного выезда на другое постоянное место жительства утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>,приналежащее истцу и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просит признать М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета (л.д. 3-4).

В судебном заседании, до объявления перерыва, истец К.М. и его представитель адвокат Б.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик М.Д., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебный конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения» (л.д.22).

Представитель третьего лица Отдел по Вопросам миграции ОП №7 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образам (л.д.21).

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело, в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о слушании дела, в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, заслушав заключение помощника прокурора Левобережного района г.Воронежа Канищева А.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец К.М. является собственником комнаты в коммунальной квартире по у: г, Воронеж, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 16.08.2019г.(л.д. 6).

Согласно справке ООО «УК Дельта» о зарегистрированных лицах, К.М. является собственником комн. 3, 

<

адрес>, по данному адресу регистрацию не имеет. В данной комнате зарегистрирован М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7).

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу требований части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательства в обоснование своих возражений суду не представил.

Оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений об определении порядка пользования спорным жилым помещением между ними не достигнуто, препятствий в проживании ответчика по месту регистрации не имеется, ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно на другое место жительства, забрав свои вещи, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, данное решение суда является основанием для снятия М.Д. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 234-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление К.М. к М.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В. Суслова

Решение изготовлено в окончательной форме 07.02.2024г.