дело №2-1099/2026

УИД 27RS0003-01-2025-008194-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 26 февраля 2026 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

с участием представителя истца ФИО10,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования

УСТАНОВИЛ

ФИО5 обратился с исковым заявлением к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ договором на передачу квартиры в собственность граждан квартира 

<

адрес> передана в собственность ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, она являлась его бабушкой, матерью его отца ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни его бабушка завещала спорную квартиру его отцу ФИО3 Отец после смерти бабушки фактически проживал до самой своей смерти в спорной квартире, но права собственности на себя не оформил. У бабушки также был сын ФИО2, он умер ДД.ММ.ГГГГ. Он тоже до смерти проживал в спорной квартире, но юридически права собственности не принимал. В установленные законом сроки он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически принял наследство, так как с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в спорной квартире. Истец вступил во владение, пользование жилым помещением, осуществляет необходимый ремонт, ухаживает за ним, содержит надлежащим образом, оплачивает все необходимые платежи. После смерти отца спорным жилым помещением он пользуется им единолично. После смерти бабушки ФИО1 оставалось два наследника, ее сыновья ФИО2 и ФИО3 Ее муж ФИО8 умер раньше ДД.ММ.ГГГГ. На сегодняшний день ФИО2 и ФИО3 умерли. На момент смерти у ФИО2 детей не было, так как его единственный сын ФИО2 умер раньше ДД.ММ.ГГГГ. У его отца ФИО3 после смерти также осталась дочь ФИО4 В связи с чем, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, как фактически принявший наследство.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с требованиями согласилась.

Истец ФИО5 в суд не прибыл, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

Как усматривается из представленных материалов, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно информации КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированное до ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимости (квартиру) № по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право собственности за ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 квартиру 

<

адрес>, завещает своему сыну ФИО3.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире 

<

адрес> ранее зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ умерла); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ, умер).

Согласно представленным счетам, чекам, акту сверки, истец оплачивает услуги ЖКХ, в том числе, взносы за капитальный ремонт, по указанной выше квартире, задолженность по квартире отсутствует.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №, свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельству о рождении (повторному) от ДД.ММ.ГГГГ №, справке о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являются сыновьями ФИО1, ответчик ФИО4 (до брака ФИО11) дочерью ФИО3, истец ФИО5 сыном ФИО3, и внуком ФИО1.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства согласно ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов, имущество в виде спорной квартиры принял истец.

Родственные отношения между истцом и умершими ФИО1 (бабушка), ФИО3 (отец), ФИО2 (дядя), принадлежность квартиры ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО1, завещание ФИО1 спорной квартиры отцу истца, подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что ФИО1 проживала в указанной выше квартире по день смерти, после смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО5 проживал и проживает в спорной квартире.

При этом он пользуется всем имуществом, находящимся в квартире, принимает меры по его сохранности, содержанию, несет бремя содержания квартиры.

Сведений о других наследниках, оставшихся после смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3, кроме истца ФИО5 и ответчика ФИО4, не имеется.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Таким образом, суд, оценивая в совокупности указанное выше, приходит к убеждению, что наследником наследственного имущества является ФИО5, поскольку он является наследником и принял наследство после смерти ФИО1

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Недвижимое имущество не может быть исключено из состава наследства в связи с тем, что не произведена государственная регистрация права собственности наследодателя на это имущество.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В ходе судебного заседания нашел свое подтверждение факт принадлежности спорной квартиры ФИО1 на день смерти, а, следовательно, суд считает, что спорное наследственное имущество на праве собственности после смерти наследодателя в порядке наследования принадлежит истцу, который фактически принял наследство, оставшееся после смерти своей бабушки.

Нарушений прав иных лиц признанием права на спорную квартиру за истцом суд не усматривает.

С учетом изложенного, допуская избранный способ защиты права, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО5 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО5 к ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Федореев