Дело № 2-1506/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре Н.А. Морозовой, с участием прокурора А.В. Рубан, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. В иске указал, что является военнослужащим ФСБ России и в 2001 году проходил службу в в/ч 2127, расположенной в г. Владивостоке. В связи с прохождением военной службы на основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 2127 от 

<

дата> № 26 ему была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Квартира предоставлялась на состав семьи из трех человек, включая его бывшую супругу ФИО2 и дочь ФИО4 

<

дата> года рождения. 

<

дата> с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения № 72, в соответствии с которым ФСБ России передала ему как нанимателю и членам его семьи вышеуказанную квартиру. В 2009 году брак между ним и ФИО2 был расторгнут, его перевели на новое место службы в 

<

данные изъяты>. Договор найма служебного жилого помещения не был расторгнут. В связи с аморальным поведением бывшей супруги, в 2010 году он забрал к себе свою дочь в 

<

данные изъяты> и ФИО2 осталась проживать в квартире одна. С указанного времени ФИО2 перестала вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поддерживать жилое помещение в надлежащем техническом и санитарном состоянии. В 2017 году ФИО2 выехала из служебной квартиры, её настоящее место жительства не известно. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель третьего лица ФГКУ «Седьмой отдельный авиационный отряд» ФИО3 поддержал исковые требования. Представил отзыв, в котором указал, что указанное жилое помещение было предоставлено решением Жилищной комиссии отряда от 

<

дата> ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая бывшую супруг ФИО2 и их дочь ФИО4 Жилое помещение находилось в закрытом военном городке «Владивосток - 1», который включен в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов ФСБ РФ (утв. распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 № 752-р). Поскольку жилое помещение входило в состав имущества закрытого военного городка, в связи с чем, имело особый правовой статус, схожий со статусом служебного жилого помещения, оно было предоставлено истцу как военнослужащему на период военной службы. Федеральным законом «О статусе военнослужащих» установлено, что служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках гражданам, проходящим военную службу по контракту, и членам их семей, проживающим в закрытых военных городках (абзац 8 п. 1 ст. 15 Закона). Распоряжением Правительства РФ от 22.01.2007 № 61-р «О внесении изменений в перечень, имеющих жилищный фонд» «Владивосток-1» был исключен из перечня закрытых военных городков. С момента исключения «Владивосток-1» из перечня закрытых военных городков отрядом стала проводиться работа по оформлению прав на располагающиеся в городке жилые помещения.

<

дата> с ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 72 на спорную квартиру. В последующем отрядом были оформлены права собственности РФ на квартиру и право оперативного управления ФСБ России. В настоящий момент жилое помещение находится на балансе отряда. ФИО1 проживал в жилом помещении вплоть до перевода к новому месту службы в 2010 году (был зарегистрирован по месту жительства с 

<

дата> по 

<

дата>). Убыв к новому месту службы, ФИО1 не сдал балансодержателю в установленном порядке служебное жилое помещение. ФИО2 осталась проживать в служебном жилом помещении, зарегистрирована в нем с 

<

дата> по настоящее время. Коммунальные услуги она не оплачивала, в связи с чем перед отрядом образовалась задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение. В мае 2018 года ФИО1 была погашена вся имеющаяся задолженность перед отрядом (151 431,38 рублей) и ООО УК «Трудовое» (79 033.08 рублей) образовавшаяся с 2010 года. 

<

дата> брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен. Регистрация бывшей супруги в квартире препятствует истцу сдать её наймодателю и получить жилье по месту службы.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом принимались меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание она не явились.

В силу с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, выслушав представителя третьего лица, заслушав заключение прокурора, считавшей иск подлежащим удовлетворению, оценив все представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч.ч. 1, 2, 5, 6, 7 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В силу ч.ч. 2, 3, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 41 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением Верховного совета РФ от 

<

дата> № 3020-1 зарегистрировано право собственности РФ на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> № 755403. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата> № 665872 указанное жилое помещение передано в оперативное управление ФСБ РФ.

На основании протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 2127 от 

<

дата> № 26 ФИО1 и членам его семьи: супруге ФИО2 и дочери ФИО4 

<

дата> предоставлена вышеуказанная квартира. 

<

дата> с ним заключен договор найма служебного жилого помещения № 72 на указанный состав семьи.

Истец проходил военную службу в Седьмом отдельном авиационном отряде ФСБ России в период с 

<

дата> по 

<

дата>, что следует из справки от 

<

дата> № 19/774-100, выданной Седьмым отдельным авиационным отрядом ФСБ России.

В 2010 году истец переведен к новому месту службы в 

<

данные изъяты>. С июня 2010 года проживает по адресу: 

<

адрес>. С августа 2012 года с ним проживает его дочь ФИО4 Данное обстоятельство подтверждается справкой муниципального образования 

<

данные изъяты> от 

<

дата>, а также это обстоятельство установлено решением мирового судьи от 

<

дата> № 2-6/2013. Из справки ФГБОУ ВО «Ставропольский государственный аграрный университет» от 

<

дата> следует, что ФИО4 обучается в указанном университете с 

<

дата>.

По сведениям выписки из поквартирной карточки от 

<

дата> в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО4 с 

<

дата>, ФИО1 снят с регистрационного учета с 

<

дата>.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 

<

дата> № 712059 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 

<

дата>, следовательно, ответчик перестала быть членом семьи нанимателя служебного жилого помещения.

Показаниями свидетеля ФИО5 подтверждается, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с декабря 2017 года.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 является бывшим членом семьи нанимателя спорного жилого помещения и в силу вышеуказанных положений ч. 4 ст. 31 и ч. 5 ст. 100 ЖК РФ оснований для сохранения за ней права пользования этим жилым помещением не имеется. Также судом установлено, что с декабря 2017 года она квартирой не пользуется. В связи с этим суд полагает требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 

<

дата> года рождения признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено 

<

дата>.

Председательствующий: