Дело №

25RS0№-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Корочкиной А.В.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СНИ «ФИО3» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам

УСТАНОВИЛ:

СНТ СНИ «ФИО3» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы, указывая, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимого имущества «ФИО3», находящегося по адресу 

<

адрес>, пос. Де-Фриз. 

Право собственности должника на указанный участок подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик являлся членом СНТ до ДД.ММ.ГГГГ, согласно списка членов СНТ с ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании Устава СНТ СНИ «ФИО3», Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельное законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, члены обязаны оплачивать положенные членские и целевые взносы, утвержденные общими собраниями членов СНТ. 

На общем собрании членов СНТ СНИ «ФИО3» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) установлен взнос за подключение к электрическим сетям СНТ и включение в состав дольщиков некоммерческого партнерства электросетевого хозяйства СНТ в сумме 150 000 руб., предполагающий увеличение мощности были получены и построены только на 50 домиков по 15 кВт в сумме 750 кВт. 

Ответчик в обход решения подал заявку в АО «ДРСК» и без согласования с собственниками сетей был технически присоединен к сетям СНТ СНИ «ФИО3» в 2021г.

Решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден размер членского взноса в сумме – 5000 руб., пеня за неуплату 150 руб в месяц. Задолженность за 17 месяцев составляет 7 550 руб.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. утверждены взносы:

- на установку гидранта 2 424 руб.

- на оплату услуг электрику и оплату потерь по свету – 2224 руб.

- целевой взнос на строительство дорог – 6 171 руб.

Общая задолженность по целевым взносам за 2022г. 10 819 руб.. пеня за 17 мес. 5 517 руб.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СНИ «ФИО3» взнос в размере 150 000 руб., задолженность по членским и целевым взносам за период с 15.06.2022г. по настоящее время, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 010,53 руб., расходы на госпошлину в размере 415,59 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, был извещен о дате слушания надлежащим образом. Ходатайство об отложении слушания дела оставлено судом без удовлетворения.

Ответчик в судебном заседании с требованиями не согласился. Представил письменный отзыв.

Суд, выслушав ответчика, исследовав представленные материалы дела в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ), вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ лица, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9). В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10).

Наличие у ФИО1 с 2017г. по март 2023г. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в 

<

адрес>, Надеждинский муниципальный район, Надеждинское сельское поселение, поселок Де Фриз, Территория СНТ ФИО3, переулок Ветеранов, земельный участок №, членство в СНТ ФИО3 с 2020г., подтверждается представленными суду доказательствами и не вызывает сомнения у суда, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика об отсутствии расчетов на какие нужды будут потрачены членские и целевые взносы, а также не согласие с принятым решением общего собрания об их размере, не указывают на необоснованность иска в части требования о взыскании задолженности по взносам, поскольку названные обстоятельства не снимают с ответчика возложенной на него в силу закона обязанности вносить обязательные платежи. При этом ответчик не лишен возможности защиты своих гражданских прав, если он считает их нарушенными, иными способами, предусмотренными гражданским законодательством РФ.

Обсуждая требование истца о взыскании с ответчика целевого взноса в размере 150 000 руб. суд приходит к следующему. 

Согласно протокола № от 17.03.2017г. установлен взнос за подключение к электрическим сетям СНТ и включение в состав дольщиков некоммерческого партнерства электросетевого хозяйства СНТ в сумме 150 000 руб.

Ответчик просит применить к данному требованию срок исковой давности, поскольку требование заявлено по истечении 3 лет с даты установления взноса. Суд полагает данное требование обоснованно, поскольку протоколом общего собрания не установлен срок внесения взноса, суд руководствуется общим сроком по имущественным требованиям, на дату обращения к мировому судье, указанный срок был истцом пропущен. Кроме того, из представленных суду документов следует, что о ответчик реализовал свое право подключения путем обращения в ресурсоснабжающую организацию.

Суд полагает обоснованным требование истца о взыскании членского взноса за 2022г. в размере 5 000 руб., подтвержден протоколом общего собрания членов СНТ "ФИО3" от ДД.ММ.ГГГГ А также пени, установленные п.5.7 Устава СНТ «ФИО3» за период с июня 2022г. по март 2023г., когда членство ответчика прекращено в связи с отчуждением земельного участка в размере 1 350 руб. 5 000*3/100*9 мес. 

Суд, также полагает обоснованными требования о взыскании целевых взносов на приобретение гидранта в размере 2 424 руб., на строительство дорог в размере 6 171 руб.,, утвержденные протоколом собрания от 27.03.2022г., а также пени с июня 2022г. по март 2023г. в размере 2 320 руб. 

Требование истца о взыскании целевого взноса на оплат услуг электрику и оплат потерь по свету в размере 2 224 руб. судом подлежат оставлению без удовлетворения. Поскольку данные расходы не подтверждаются представленными доказательствами.

Поскольку ответчиком после выхода из состава членов СНТ «ФИО3» оплата задолженности произведена не была, суд полагает обоснованным взыскать с ответчика проценты по ст. 395 ГК РФ, за период с 01.04.2023г. по 07.10.2024г. в сумме 2 010 руб. 53 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 415 руб. 59 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу СНТ СНИ «ФИО3» (ИНН №) задолженность по членским взносам за 2022г. в размере 5 000 руб., пени за период с июня 2022г. по март 2023г. в размере 1 350 руб., целевые взносы за 2022г. на приобретение гидранта в размере 2 424 руб., на строительство дорог в размере 6 171 руб., пени за период с июня 2022г. по март 2023г. в размере 2 320 руб. 65 коп., проценты по ст. 395 ГК РФ, за период с 01.04.2023г. по 07.10.2024г. в сумме 2 010 руб. 53 коп., госпошлину в размере 415 руб. 59 коп.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в месячный срок.

В мотивированной форме решение изготовлено 21.10.2024г.

Судья: А.В. Корочкина