Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г. Пензы 

в составе председательствующего судьи Богатова О.В.,

при секретаре Бабаевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что на основании договора дарения от 12.12.2009 года она является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 29,2 кв.м., расположенной по адресу: Адрес . В период с 10.01.2014 по 18.03.2017 она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа - ФИО2 и сына С.И,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением мирового судьи Ленинского района г. Пензы брак между мной и ответчиком расторгнут. Поскольку между ней и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Адрес за ответчиком не сохраняется. С апреля 2017 года ответчик в квартире не проживает, однако добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес , снять ответчика с регистрационного учета по месту регистрации, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 руб.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования в части признания прекратившим право пользования квартирой по адресу: Адрес признал. Требования о снятии с регистрационного учета в квартире по вышеуказанному адресу не признал, поскольку в настоящее время ему негде будет встать на регистрационный учет.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 19.12.2009 года истице ФИО1 (ранее ФИО3) принадлежит квартира по адресу: Адрес , о чем последней выдано свидетельство о государственной регистрации права от 13.01.2010 года.

Также установлено, что в период с 10.01.2014 по 18.03.2017 ФИО1 состояла в браке с ФИО2, в период брака с которым у них родился сын С.И, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со свидетельством о перемене имени от 05.04.2016 ФИО3 сменила фамилию на ФИО4.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: Адрес , зарегистрированы ФИО3, её супруг ФИО2, сын С.И,

На основании решения мирового судьи судебного участка №7 Ленинского района г. Пензы от 17.02.2017 года ФИО1 расторгла брак с ФИО2, о чем ей выдано свидетельство о расторжении брака от 25.07.2017.

Как следует из иска и пояснений истицы в судебном заседании, семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, с апреля 2017 года ответчик в указанной квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи ФИО2 не вносит, однако добровольно сниматься с регистрационного учета по адресу Адрес не желает.

Ответчик ФИО2 подтвердил в судебном заседании тот факт, что не проживает в спорной квартире, и намерения вселяться в нее не имеет. В части признания его прекратившим право пользования жилым помещением ФИО2 признал иск.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением в спорной квартире за ответчиком не имеется, исходя из следующего. 

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ: 

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В данном случае представленные истцом доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, членом семьи собственника ответчик не является, длительное время в спорной квартире не проживает, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истца должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения. 

В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес .

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в квартире по адресу: Адрес .

Доводы ответчика о том, что он не может быть снят с регистрационного учета, так как в настоящее время ему негде зарегистрироваться, не может являться основанием для отказа истице в иске, поскольку снятие с регистрационного учета является следствием признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, и кроме того, в данном случае будут нарушаться права собственника жилого помещения – истицы ФИО1, что противоречит закону.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес .

Снять ФИО2 с регистрационного учета в квартире по адресу: Адрес 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 марта 2018 года.

Судья О.В. Богатов