РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2017 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Овакимян Н.С., представившей удостоверение № ***, ордер № *** от "ДАТА", рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-527/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, указав в обоснование исковых требований, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: "АДРЕС". В данной квартире зарегистрирован ФИО2, который с 2014 года в квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет. Она как собственник может требовать устранение нарушений её прав. Место жительства ответчика ей неизвестно. Для защиты своих прав она обратилась к юристу и оплатила 3000 рублей. 

Просит в судебном порядке признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС", взыскать с ФИО2 в её пользу судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего взыскать 3400 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам искового заявления, при этом дополнила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" на основании договора купли-продажи от "ДАТА". В спорной квартире зарегистрирован её бывший муж ФИО2, который ранее проживал с ней в данной квартире с 2006 года. Брак между ней и ФИО2 был заключен "ДАТА", квартира совместно нажитым имуществом не является. В октябре 2014 года отношения у неё с ответчиком испортились и он съехал с квартиры, в настоящее время ответчик имеет другую семью. В 2014 году их брак был расторгнут. Место жительства ФИО2 в настоящее время ей неизвестно. Какого-либо договора, регламентирующего их взаимоотношения с ФИО2 в отношении квартиры, в том числе, срока проживания, между ним и ответчиком не заключено, членом её семьи он не является, общего хозяйство с ним она не ведёт. Следовательно, она вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место жительства в настоящее время неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Овакимян Н.С. с исковыми требованиями не согласилась, при этом пояснила, что возможно ответчик пожелает реализовать свои жилищные права и будет проживать в спорной квартире, кроме того истец не предприняла мер по добровольному урегулированию спора. 

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Овакимян Н.С., изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ, предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания. 

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от "ДАТА" ФИО1 является собственником жилого помещения- 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: "АДРЕС" (Л.д.7).

"ДАТА" заключен брак между истцом ФИО1 и ФИО2, что подтверждается копией паспорта ФИО1, актовая запись № *** (л.д.25-26). 

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п.13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженец "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" состоит на регистрационном учете по адресу: "АДРЕС" с "ДАТА", при этом "ДАТА" был снят с регистрационного учета, "ДАТА" зарегистрирован по данному адресу. Данные сведения подтверждаются копией домовой книги (л.д.9-12) и справкой ООО «УЖКС» от "ДАТА" (л.д.20). 

По делу установлено, что фактически в спорной квартире ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает, какого-либо договора, регламентирующего правоотношения сторон в отношении жилого помещения, в том числе, срока проживания, между ними не заключено.

Членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2 не является, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № *** (л.д.8), общего хозяйства они не ведут, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку они друг другу не оказывают, кроме того ФИО2 выехал на другое место жительства. 

Факт несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг подтверждается платежными документами (л.д.21-24). 

Судом, бесспорно, установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по содержанию жилья не выполняет, квартплату не вносит. 

Таким образом, факт отсутствия между сторонами родственных отношений, не проживания ответчика в спорном жилье, добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением, отсутствие со стороны ответчика претензий на спорное жилое помещение, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, истец вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Исходя из положений ст.ст.292, 304 Гражданского кодекса, ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, родственных отношений между ней и ФИО2 нет, они не являются членами одной семьи, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключено. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Судом установлено, что для защиты своих прав ФИО1 обратилась в ООО «Приоритет». Согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру № *** от "ДАТА" ФИО1 оплатила 3000 рублей за составление искового заявления (л.д.13), которые подлежат взысканию с ответчика. Кроме того, с ответчика необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины уплаченной истцом при подаче иска в суд в размере 400 рублей (л.д.4). 

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС". 

Взыскать с ФИО2, "ДАТА" рождения, уроженца "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" в пользу ФИО1, "ДАТА" рождения, уроженки "ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ" судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, всего взыскать 3400 рублей. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 12 июля 2017 года 16 часов 00 минут. 

Судья: